호마트개발회사

Homart Development Company

시어스의 시카고에 본사를 둔 자회사인 호마트개발회사는 1959년부터 1995년까지 미국에서 가장 큰 쇼핑센터와 쇼핑몰을 건설한 회사 중 하나이다.

호마트개발회사
유형자회사
산업몰 개발
설립됨1959년; 63년 전 (1998년)
현존하지 않는1995; 27년 전 (1995년)
운명일반 성장 속성에 의해 획득
후계자일반 성장 속성
본부시카고, 일리노이 주
상품들쇼핑 센터
부모시어즈

회사이력

제2차 세계대전 이후 교외지역의 성장과 함께 미국의 소매개발이 도심에서 멀어지자 시어스 등 일부 주요 백화점들은 신규 앵커 입주지를 마련하기 위한 쇼핑몰 개발 사업에 뛰어들었다.[1] 호마트개발회사는 시어스의 지역 쇼핑몰 건립을 목적으로 1959년에 설립되었다.[2] '호마트' 브랜드명은 시어스가 개발회사를 설립하기 전 수년간 사용해 왔다.[3]

포트워스에 있는 신학교 사우스 쇼핑 센터가 그들의 첫 번째 프로젝트였다.[4][5]

1971년까지, 호마트는 9개의 지역 쇼핑 장소를 운영하고 있었고, 다른 수많은 쇼핑 장소들도 개발 중에 있었다.[6] 그것은 국내 두 번째로 큰 쇼핑몰 개발업체가 되었고,[7] 1992년까지 호마트가 소매 공간의 75,000,000 평방 피트2 이상을 가진 80개의 쇼핑몰을 개발했다고 보고되었다.[8] 1994년까지, 그것은 또한 36개의 개발 쇼핑몰을 운영하고 있었다.[9]

1994년 11월 시어스는 구조조정의 일환으로 호마트를 매각할 계획이라고 발표했다.[10] General Growth Properties는 1995년 말 18억 5천만 달러에 달하는 거래로 Homart의 인수를 완료했는데, 이는 그 당시 역사상 가장 큰 부동산 거래 중 하나이다.[11][12][13] Homart는 또한 1995년에 팔린 많은 사무실 건물들을 소유하고 있었다.[14]

관리

시어스의 임원인 에모리 윌리엄스는 호마트의 초대 대통령이었다. 워렌 G. 스코닝은 1967년에 대통령으로 임명되었고,[15] 1974년에 회장으로 선출되었다.[16] 시어스의 부동산 개발 부사장을 겸한 스카닝은 시어스 타워 개발에 관여했다.[17][18][19] W.E. 루이스는 1974년 스카닝이 회장이 되면서 사장으로 임명되었다.[16]

에드윈 호머 전 크라이슬러 리얼티 사장은 1980년 사장으로 입사해 이후 회장 겸 CEO가 됐고 1984년 퇴임 때까지 재직했다.[20][21][22] 호머는 쇼핑몰 외에도 오피스 부동산과 커뮤니티센터 등을 개발해 호마트의 포트폴리오를 다양화했고, 호마트의 쇼핑몰 일부를 매각해 시어스의 추가 수익을 창출하기도 했다.[21]

1985년 마이클 J. 그레고이어가 사장과 COO로 임명되었고, 1987년 회장직도 맡았다.[23][24]

주목할 만한 프로젝트

호마트에서 개발한 주목할 만한 쇼핑센터로는 다음과 같은 것들이 있다.

쇼핑몰명 마을 주 메모들 개업년
신학교 남부 쇼핑 센터 포트 워스 텍사스 1962년 3월에 문을 연 야외 쇼핑몰. 1985년 호마트에 의해 팔렸다. 보수·폐쇄되었다가 1987년 포트워스 타운 센터로 재개관한 [25][26][27][28][29]데 이어 2004년 '라 그란 플라자 데 포트워스'로 재개관했다.[30] 1962
핸콕 쇼핑 센터 오스틴 텍사스 1964[27]
코로나도 센터 앨버커키 뉴멕시코 1965[27]
나틱 컬렉션 나틱 (보스턴 그레이터) 매사추세츠 주 1994년 재건 1966
콜로니 센터 알바니 뉴욕 뉴욕주 수도 지역에 처음으로 폐쇄된 쇼핑몰. 1966[27]
인랜드 센터 샌버너디노 (인랜드 엠파이어 지역) 캘리포니아 1966[31]
미들랜드 몰 워릭 로드아일랜드 1985년 3월에 로드아일랜드 몰로 이름이 바뀌었다. 2012년 휴업 1967[32]
우드필드 몰 샤움부르크 (시카고 대도시권) 일리노이 주 A와의 합작. 알프레드 타우브만은 개장 당시 세계에서 가장 큰 밀폐 쇼핑몰이었다.[33][34] 1971
타운 이스트 몰 메스콰이트 (Greater Dallas Area) 텍사스 1971
밸리 뷰 센터 댈러스 텍사스 1973년(폐쇄 2019년)
메트로센터 피닉스 애리조나 주 Westcor와의[35] 합작회사 1973
알타몬트 몰 알타몬트 스프링스 플로리다 주 Edward J. DeBartolo Corporation과[36][37] 공동 개발 1974
메이플우드 몰 메이플우드(미니애폴리스-세인트폴 지역) 미네소타 1974[38]
인디펜던스 센터 독립(캔자스 시티 지역) 미주리 주 1974
웨스트민스터 몰 웨스트민스터 (오렌지 군) 캘리포니아 1974[39]
브레아 몰 브레아 (오렌지 군) 캘리포니아 1975[40]
노스브룩 코트 노스브룩 (시카고 대도시권) 일리노이 주 1976
오랜드 스퀘어 몰 올란드 공원 (시카고 대도시권) 일리노이 주 1976
에덴 프레리 센터 에덴 프레리 (미니애폴리스-세인트폴 지역) 미네소타 1976[41]
플로렌스 몰 플로렌스 (신시내티 메트로폴리탄 지역) 켄터키 주 1976
우드랜드 힐스 몰 털사 오클라호마 1982년 호마트에 의해 확장 완료 1976
레이크사이드 몰 스털링 하이츠 미시간 주 알프레드 타우브만과의 합작회사 1976
번즈빌 센터 번즈빌 (미니애폴리스-세인트폴 지역) 미네소타 1977[38]
루이 졸리에트 몰 졸리엣 일리노이 주 2000년대 중반 웨스트필드 루이 졸리엣으로 개칭 1977
십이오크스몰 노비 미시간 주 A와의 합작. 알프레드 타우브만과 데이턴 허드슨 주식회사 1977
웨스트필드 브라우어드 플랜테이션(미아미 메트로폴리탄 지역) 플로리다 주 2007년 웨스트필드 그룹에 인수되어 웨스트필드 브라우어드(Westfield Broward)로 개명 1978
베이브룩 몰 프렌즈우드 (Greater Houston) 텍사스 1978
메트로센터 잭슨 미시시피 Jim Wilson & Associates와의 합작회사 1978[42]
아카디아나 몰 라파예트 루이지애나 Robert B Aikens & Associates와의 합작회사 1979[42]
피에스타몰 메사 (Phoenix 메트로폴리탄 지역) 애리조나 주 1979년 10월 3일 개장. 1979
스프링 힐 몰 웨스트 던디 (시카고 대도시권) 일리노이 주 1980
타운 센터 몰 보카 라톤 (미아미 수도권) 플로리다 주 보카 라튼의 타운 센터로도 알려져 있다. 1980
윌로우브룩 몰 휴스턴 텍사스 1981
그린브리에 몰 체서피크 버지니아 주 1981
디어브룩 몰 겸손(더 멋진 휴스턴) 텍사스 1982
웨스트게이트 몰 겸손 (아마릴로) 텍사스 1982
노스쇼어 광장 슬리델 루이지애나 1985[43]
타이슨 갤러리아 타이슨 코너(워싱턴 메트로폴리탄 지역) 버지니아 주 Lerner Enterprise와 공동 개발 1988
라클랜드 스퀘어 몰 라클랜드 플로리다 주 Edward J. DeBartolo Corporation과[44] 공동 개발 1988
알링턴의 공원 알링턴 (Greater Dallas 지역) 텍사스 1988
비스타 리지 몰 루이스빌 (Greater Dallas 지역) 텍사스 헤링 마라톤 그룹, JCP 리얼티와 공동 개발 1989
아르덴 페어 몰 새크라멘토 캘리포니아 아르덴 페어몰 재건축 1989
버클랜드 힐즈의 쇼프스 맨체스터 (그레이터 하트포드 지역) 코네티컷. 1990년 3월 "버클랜드 힐즈의 정자"로 개관하였다. 1990[46]
가파르게가테 몰 콩코드 뉴햄프셔 주 1990년[47][48] 8월 1일 개업 1990
베이 시티 몰 베이 시티 미시간 주 로버트 B와 공동 개발. 아이트켄스[49] 1991
펨브로크 몰 펨브로크파인(미아미수도권) 플로리다 주 1992
모레노밸리몰 모레노 계곡 캘리포니아 1957년부터 1989년까지 자동차 경주를 주최했던 구 리버사이드 인터내셔널 레이스웨이 사이트에 건설되었다. 1992
노스포인트몰 알파레타 (아틀란타 대도시권) 조지아 1993
우드랜드 몰 더 우드랜드 (Greater Houston) 텍사스 삼림지회사와 함께 개발 1994[50][51]

참조

  1. ^ 화이트, 존 R. & 그레이, 케빈 D. 쇼핑 센터 및 기타 소매 속성: 투자, 개발, 금융 및 관리 p.61-62 (1996) ISBN978-0471040026)
  2. ^ 그런 사람, 다이앤 R. 개발 회사 경영 (도시 토지 연구소 1987) ("Homart"는 지역 쇼핑몰 개발을 목적으로 1959년에 설립되었다.")
  3. ^ "Sears advertisement". Milwaukee Journal. August 10, 1945. Retrieved March 7, 2010. (1945 Sears 광고는 "Homart" 제품을 포함한다)
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  11. ^ Jim Zarroli (April 19, 2009). "Retail Real Estate Braces For Sell-Off". National Public Radio. Retrieved March 7, 2010.("General Growth는 전국 각지에서 많은 유명 쇼핑몰을 인수했다. 제너럴 성장(General Growth)의 가장 큰 거래로는 1995년 시어스 로벅(Sars Roebuck)으로부터 호마트 개발(Homart Development Co. 18억5000만달러)을 인수해 당시 사상 최대 규모의 부동산 거래 중 하나로 기록됐다.)
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  22. ^ 코윈스키, 윌리엄 세베리니 The Malling of America (2000 ed.) (ISBN 978-1401036768)(Kowinski incorrectly identifies Homer as "Ernest," but notes his appearance at an ICSC conference in the early 1980s: "There was affable Ernest Homer, head of Homart, the developing arm of Sears — the largest retailer and biggest advertiser in the country — who handed out a business card that 또한 누구의 것보다도 컸다.)
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  45. ^ ^ 위로 뛰어올라라: b "비스타 리지몰이 루이스빌에서 그랜드 오픈을 축하한다." 댈러스 모닝 뉴스 1989-10-05. "호마트개발, 헤링 마라톤 그룹, JCP 리얼티사의 합작회사인 비스타 리지몰이 수요일 루이스빌에서 그랜드 오픈을 축하했다. 스테몬스 고속도로에 위치한 비스타 리지는 2단계 개발로 국·현지 매장, 레스토랑, 12시네마 복합단지, 완공과 동시에 6개의 주요 백화점과 함께 완공되었다. 쇼핑센터에는 현재 시어스 로벅과 코퍼레이션, 딜라드 백화점이 정박해 있다."
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