신대륙 개발

New World Development
신세계개발회사
新世界發展有限公司
유형퍼블릭 컴퍼니
SEHK: 17
산업대기업
설립됨1970년 5월 29일
창시자청위퉁
본부홍콩
주요인
헨리 쳉 (회장 & 전무)
Adrian Chung（ Executive 부회장 겸 총지배인
상품들부동산, 호텔, 인프라 및 서비스, 일반 상품
수익596억 홍콩달러(2016년 회계연도 기준)
주인님.주타이후크 기업 유한회사
직원수
약 5만 명(2014 회계연도 기준)
자회사
웹사이트www.nwd.com.hk

NWD(New World Development Company Limited, NWD)는 홍콩에 본사를 둔 기업으로서 재산, 인프라, 서비스, 백화점, 호텔 등을 중점적으로 다루고 있다. 1970년 5월 29일 청유퉁에 의해 설립되었다. 이 회사는 1972년 11월 23일부터 홍콩 리미티드 주식거래소(SEHK: 17)에 상장되어 있으며 홍콩 항셍지수의 구성주이다.[1]

지난 40년 동안, 이 그룹은 중국 본토에서 다양한 사업에 적극적으로 참여했고 중국 내 최대 외국인 직접투자자 중 하나로 자리매김했다. 이 그룹의 중국 본토에 대한 기존 투자는 165억 달러를 넘어 4개 시군과 19개 도에 걸쳐 확산되고 있다.[1]

역사

출시 및 빠른 성장

신세계개발(NWD)회사유한공사는 1970년 5월 29일 부동산 개발에 뛰어들기 위해 설립되었다.[2] 호신항 박사는 회사의 회장으로 선출되었고, 반면 닥터 호신항은 회장으로 선출되었다. 청유퉁은 이사 겸 총지배인으로 임명되었다. 주타이푸크 엔터프라이즈는 이 회사의 최대 주주였다. 청투융은 1960년대에 대규모 부동산을 매입하여 NWD로 부동산 자산을 통합하였다.[3]

1972년 10월 홍콩 증권거래소에 NWD(현재의 티커 기호: SEHK:17)가 상장되어 1억9,300만 홍콩달러 이상의 자금이 조달되었다.

1986년 10월 21일, 엘리자베스 2세 여왕이 HKCEC의 기초석 안치식에 주례를 맡았다.

조직개편

1992년 2월, 신대륙 개발(중국)이 설립되었다. 1995년 10월에는 홍콩과 중국 본토에 있는 NWD의 인프라 프로젝트를 모두 통합하기 위해 뉴월드 인프라 리미티드(NWI)(홍콩 주식 코드: 301)가 결성되어 같은 달 HKSE에 상장되었다. 1997년 4월, 그룹 내 모든 서비스 관련 사업부를 통합하기 위해 NWS(New World Services Limited)가 설립되었다. 1999년 7월에는 중국 본토에 있는 NWD의 모든 재산 프로젝트를[citation needed] 통합하기 위해 뉴월드 차이나 랜드 리미티드(NWCL)(홍콩 주식 코드: 917)가 결성되어 같은 달 HKSE에 상장되었다.

2000년 9월, 이 그룹은 신세계 보험 서비스 유한회사를 인수했다. 2001년 9월, NWS는 Ngo Kee 건설 회사의 발행된 주식 자본 전체를 인수했다. 2002년 10월, PPC(Pacific Ports Company Limited)는 NWI로부터 전통적 인프라 자산을 취득하고, NWD로부터 NWS를 취득하였다.

2003년 1월 뉴월드 그룹의 조직 개편이 완료되었다. NWS 홀딩스는 Pacific Ports Company Limited에서 이름을 바꾼 후 홍콩, 마카오, 중국 본토에서 서비스, 인프라, 항만 등에서 다각적인 운영으로 그룹의 서비스 플래그십이 되었다. 그룹의 모든 주식은 홍콩 주식 거래소에서 거래되기 시작한 NWS 홀딩스 리미티드라는 새로운 이름으로 통합되었다.

2005년 5월, NWD와 상하이산업이 공동으로 300만 달러를 홍콩에 소재한 전기음향소비재 ODM/OEM 생산을 위한 통합 제조 서비스 제공업체인 신힌트 어쿠스틱링크 홀딩스에 투자하였다. 그 후 뉴욕시의 고급 콘도미니엄 프로젝트인 리버사이드 사우스(Riversider South)를 도널드 트럼프로부터 인수한 토지에 18억 달러에 매각했는데, 이는 이 도시 역사상 최대 규모의 주거용 부동산 거래였다.[4]

최근 개발

2007년 7월, HKSE에 뉴월드 백화점 차이나 리미티드(홍콩 주식 코드: 0825)가 상장되었다. NWS홀딩스가 지분 40.8%를 보유한 광저우 동신고속도로는 2010년 12월 31일 정식 개통됐다. 2011년 8월 뉴월드그룹은 홍콩아마추어수영협회가 주관한 스포츠 행사인 뉴월드 하버레이스에 33년 만에 전폭적인 지원을 발표했다.[5][6]

2013년 12월 NWS홀딩스는 베이징 캐피털 국제공항의 지분을 인수해 2대 주주가 됐다. 2015년 4월, 아부다비 투자청(ADIA)의 전유 자회사 뉴월드 개발 유한회사와 HIP 유한회사는 그랜드 하얏트 홍콩, 르네상스 하버 뷰, 하얏트 리젠시 TST(이하 "호텔")를 소유한 새로운 합작 벤처 회사를 설립했다. 호텔의 판매 및 양도에 대한 총 대가는 18,5억 홍콩달러인데, 이 중 약 10,08만 홍콩 달러가 NWD에 의해 접수되었다.[7][8] 2016년 국내 주요 도시로 전략을 전환하고 2차 집적에서 벗어나기로 했다.[9]

2018년 11월 NWD는 새로운 헬스케어 브랜드 휴머니나를 출시했다.[10] NWS홀딩스는 2018년 12월 홍콩 보험사 FTLIFe의 발행자본 전체를 현금으로 사들였다.[11]

이 단체는 2019년 9월 농지보호구역 300만 평방피트를 사회주택 건설에 기부했다.[12][13]

조직

뉴월드개발은 상장회사 NWS홀딩스와 신세계백화점 차이나를 소유하고 있다. 뉴월드 차이나 랜드 리미티드사는 뉴월드 개발사가 100% 소유하고 있다. 이 회사는 또 전 상장사인 뉴월드호텔(홀딩스)도 소유했다. 호텔 매니지먼트사인 로즈우드 호텔 그룹은 NWD 그룹의 전 자회사다.

신대륙개발과 자매 상장사인 주타이펑 쥬얼리그룹은 모두 개인 소유의 주타이펑(홀딩스)이 다수 지분을 소유하고 있다.

뉴월드 개발 유한회사(New World Development Company Limited)는 홍콩 기업 중 하나로, 대형 랜드뱅크를 보유하고 있다. 2014년 12월 31일, 이 그룹은 약 925만 평방 피트의 땅둑을 가지고 있었고, 그 중 약 530만 평방 피트는 주거용 부동산이었다. 그 그룹은 전환이 보류된 농업용지 비축량의 총 1,830만 평방 피트를 가지고 있었다.

거버넌스

전 회장

  1. 호신항(1970~1982)
  2. 청위퉁(1982~2012년)

전 최고 경영자

이 직책은 이전에는 전무이사(2012년까지)와 총지배인(2020년까지)으로 알려져 있었다.

  1. 청위퉁(1970~1989)
  2. 헨리 쳉 (1989–2012)
  3. 아드리안 쳉과 천관잔(2012~2017년)

논란

헝 홈 반도

흥홈 반도는 신대륙개발에 8억 6400만 홍콩달러 이하의 토지 프리미엄에 팔렸고, 이후 쑨흥카이 부동산에 지분 절반을 매각했다. 2004년, 이 컨소시엄은 고급 아파트의 길을 터주기 위해 이 건물들을 철거한다고 발표했는데, "기업 탐욕"을 충족시키기 위해 "완벽하게 좋은 건물"을 불필요하게 파괴하는 것에 대한 대중의 거센 항의에 직면했다. 유례없는 반전을 거듭하면서 개발자들은 2004년 12월 10일 이 계획을 철회했다.[14]

렁진만

주요 기사: 렁진만 임명 논란

뉴월드는 2008년 렁진만 전 주택기획국 상무부장을 중국 자회사인 뉴월드차이나랜드㈜의 상무이사 겸 상임이사로 영입했다고 발표해 논란의 대상이 됐다. 데니스 웨청예 민정비서관은 그가 떠난 지 3년 안에 그 일을 맡을 수 있도록 승인하는 것을 승인했는데,[15] 흥호반도의 사건으로 인한 이해충돌의 외관을 고려하지 않았다.[16] 뉴월드는 정부가 허가를 내준 후 그들이 렁을 선의로 고용했다고 주장했다. 뉴월드는 8월 16일 이른 시간에 당사자들이 계약을 파기하기로 합의했다고 발표했다.[17]

별의 거리

참고 항목: 침사추이 워터프런트 활성화 방안

이 회사는 스타즈 애버뉴를 11년 동안 운영해 왔으며, 계약이 만료될 예정이다. 홍콩 정부의 레저문화서비스부가 이 회사와 공동으로 이 길을 재개발하고 확장하겠다고 발표했다.[18] 홍콩 정부는 이번 강화 사업에는 상업적 매력이 제한적일 것이며, 고급 상점이나 고급 레스토랑은 추가되지 않을 것이라고 선언했다.[19] 관광객들에게 인기가 높은 산책로는 확장 공사가 진행되는 동안 3년간 폐쇄될 예정이다.[20]

재개발 사업이 비영리 사업이라는 명분을 내세워 입찰에 부치지 않고 업체에 재개발 계약을 내주기로 한 결정이 현지에서 논란을 빚었다.[21] 산책로에 인접한 부동산을 소유한 주민단체와 개발업체들은 불만을 표시했고, LCSD는 지역구의회와의 협의가 유리했다고 주장했다.[22] 정부와 대기업간의 명백한 유착에 대한 국민의 분노를 해소하기 위한 시도로 정부는 공개 협의를 약속했다.[23]

참고 항목

참조

  1. ^ Jump up to: a b "Corporate New World Development Company Limited Official Website". www.nwd.com.hk. Retrieved 8 October 2015.
  2. ^ "Articles of Association - NWDCL" (PDF).
  3. ^ Ellie Ng (30 September 2016). "New World Development founder Cheng Yu-tung passes away at age 91". Hongkongfp/com. Retrieved 19 December 2019.
  4. ^ Timothy L. O'Brien (27 January 2016). "How Trump Bungled the Deal of a Lifetime". BloombergView.
  5. ^ "Event History New World Harbour Race 2015". www.hkharbourrace.com. Retrieved 8 October 2015.
  6. ^ "經典重現！維港渡海泳！". sports.sina.com.hk. Archived from the original on 16 September 2015. Retrieved 8 October 2015.
  7. ^ "New World Development sells Hong Kong hotel stakes to Abu Dhabi investor for HK$18.5 billion". South China Morning Post. Retrieved 8 October 2015.
  8. ^ "New World seals HK$18.5b deal with Abu Dhabi group HK – China Daily Asia". China Daily Asia. Retrieved 8 October 2015.
  9. ^ Jennifer Lo (29 November 2016). "New World Development shuns lower-tier Chinese cities". Nikkei.com. Retrieved 19 December 2019.
  10. ^ Sharon Kwok (22 November 2018). "New World Development launches new healthcare brand Humansa". Marketing-interactive.com. Retrieved 19 December 2019.
  11. ^ Pearl Liu (27 December 2018). "New World Development unit buys Hong Kong insurer FTLife in record US$2.74 billion deal". Scmp.com. Retrieved 19 December 2019.
  12. ^ "Hong Kong's New World Development donates farmland for social housing". Reuters.com. 25 September 2019. Retrieved 19 December 2019.
  13. ^ Lam Ka-sing (25 September 2019). "New World donates almost a fifth of its farmland reserves towards building public homes to ease Hong Kong's housing woes". Scmp.com. Retrieved 19 December 2019.
  14. ^ Ng, Michael & Teddy (11 December 2004). "Demolition of Hung Hom flats scrapped". The Standard. Archived from the original on 22 May 2011. Retrieved 29 January 2007.
  15. ^ Diana Lee (5 August 2008). "Former housing chief faces legal bid to demolish his job with developer". The Standard. Archived from the original on 11 December 2008. Retrieved 7 August 2008.
  16. ^ Secretary for the Civil Service (15 August 2008). "SCS submits report to Chief Executive on Leung Chin-man's case" (Press release). Civil Service Bureau, Hong Kong Government.
  17. ^ Cheung Chi-fai (16 August 2008). "Ex-housing chief shocked officials didn't consider Hung Hom deal". South China Morning Post. pp. A10.
  18. ^ http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?we_cat=5&art_id=160695&sid=44880224&con_type=1&d_str=20150831&fc=1
  19. ^ "Hong Kong Avenue of Stars expansion won't feature luxury shops or posh restaurants, top officials says amid outcry". 27 August 2015.
  20. ^ "Lights out for Avenue of Stars as iconic Hong Kong site set to shut down for three years despite public outcry". 21 August 2015.
  21. ^ "Public outcry over Avenue of Stars plan is a message to the Hong Kong government: No bending of the rules will be tolerated". 31 August 2015.
  22. ^ "Tsim Sha Tsui harbourfront enhancement plan faces opposition".
  23. ^ "Hong Kong government pledges consultation on controversial Avenue of Stars revamp". September 2015.

외부 링크