일시적 사용

Temporary use

도시의 빈 공간, 특히 폐허가 된 건물의 [1][2][3][4][5][6]빈 공간을 활성화하는 것을 목적으로 한 도시주의의 한 관행이다.

많은 공간들이 현재 그 공간에 대한 계획이 없거나, 개조나 추가 건축을 위한 자본이 없거나, 그들이 원하는 가격으로 그 공간을 팔거나 임대할 수 없기 때문에 소유주들에 의해 비어있다.종종 자치단체로부터 추가 세금을 부과받는 것을 의미할 수 있는 빈 공간을 가지고 기다리는 대신, 그들은 그 공간을 일시적으로 사용할 수 있다.이것은 다양한 커뮤니티 구성원들이 종종 더 유리한 조건으로 그들의 사회적, 문화적 또는 다른 요구를 위한 공간을 얻을 수 있게 해준다.부동산 소유자는 통상적인 리스의 경우보다 요건이 적은 경우가 많습니다.즉, 공간을 유지할 필요가 없으며 훨씬 짧은 시간에 사용을 취소할 수 있습니다.한편, 임시 사용자는 공간을 무상으로 또는 상징적으로 사용할 수 있으며, 공간 자체를 유지하는 경우가 많습니다.

이러한 접근은 세제 혜택을 받는 부동산 소유자와 그러한 공간에서 새로운 콘텐츠를 얻는 사용자와 더 넓은 도시 공동체 모두에게 윈윈으로 인식된다.게다가, 건물은 사용 중이기 때문에 부패하기 쉽습니다.게다가, 그러한 사용은 본질적으로 시민에 의해 주도되고 있으며, 그렇지 않으면 발견되지 않은 채 남아있을 도시의 요구를 보여줄 수 있다.

비판

많은 임시 사용 프로젝트는 도시에 대한 이점을 증명하고 건물의 단순한 임시 사용을 넘어서 발전하고 있다.이를 위해서는 임시 사용을 다시 구상하고 [5]재구성해야 합니다.

따라서 Ziehl은 도시 공간의 창조적 재할당을 위한 개념을 이야기할 때 가능하면 "일시적 사용"이라는 용어를 사용하지 말 것을 요구한다(임시적 사용 참조).그는 결정적 요인은 근본적으로 프로젝트의 기간이 아니라 시민들이 개발을 주도하고 있다는 것이라고 말한다."투자자나 프로젝트 개발자는 관여하지 않습니다."따라서 중간 사용 대신 "사용자 지원 개발"을 언급하고 "중고 공간"의 임시 공간 대신 "사용자가 지원하는 개발"을 언급하는 것을 선호한다."장기적인 장소에서 좋은 프로젝트를 확립하는 것이 중요합니다."

예

레퍼런스

  1. ^ "Temporary Urbanism: Alternative Approaches to Vacant Land". Evidence Matters.
  2. ^ "Temporary use as a tool for urban regeneration". EUTROPIAN.
  3. ^ "No Vacancy!".
  4. ^ "The Meanwhile Foundation".
  5. ^ a b "Temporary Use of Property". Goethe-Institut.
  6. ^ Lara-Hernandez, J. Antonio (2019). Temporary appropriation : theory and practice of the street. Portsmouth, UK: University of Portsmouth.