1916년 조닝 결의

1916 Zoning Resolution
1932년 맨해튼 미드타운, 구역제 결의안 결과 제시: 차질이 있는 초고층 빌딩
1916년 뉴욕시 구역제 조례의 2배 높이의 80피트 거리에 대한 표고 예에 대한 그래프

뉴욕시의 1916년 구역제 결의안은 미국 최초의 도시 전체의 구역제 규정이었다.구역제 결의안은 자치구 및 지역 이익을 모두 반영했으며, 1915년 로어 맨해튼에 이퀄러블 빌딩이 세워진 후 제안되었다.

결의안은 주로 대규모 건물이 빛과 공기가 아래 거리에 도달하는 것을 막기 위해 채택된 조치였으며, 특정 높이에서 건물 집적량의 한계를 설정했는데, 이는 대개 일련의 차질로 해석되며, 높이 제한을 가하지는 않지만 타워를 [1]부지의 25%로 제한했다.이 결의안의 주요 작성자는 조지 맥애니와 에드워드 M이었다. 바셋.[2][3]

영향

The Metropolis of Tomorrow (1929)의 휴 페리스의 연구로 1916년 규칙에 의해 허용된 최대 질량을 나타낸다.

1916년 구역제 결의안은 미국과 국제적으로 [4]도시 개발에 큰 영향을 미쳤다.건축기술자인 Hugh Ferriss는 1922년 일련의 매스 연구를 통해 이러한 새로운 규정을 대중화시켰고, 가능한 형태와 건물의 부피를 최대화하는 방법을 명확하게 묘사했습니다."1920년대 말에는 원래 뉴욕 구역제 규정에 따라 지어졌던 후퇴한 고층 빌딩이 시카고에서 상하이까지 유행하는 스타일이 되었습니다."라고 브루클린에서 고립된 곳에 세워진 윌리엄스버그 저축은행 빌딩에 대해 논의하면서 에릭 피터 내쉬와 노먼 맥그래스는 [5]관찰했습니다.1920년대와 1930년대의 계층화된 아르데코 고층 빌딩은 이 결의의 직접적인 결과물이다.

레거시

금세기 중반까지 대부분의 새로운 인터내셔널 스타일 빌딩들은 그 부지를 중심으로 한 모노리식 탑을 둘러싼 플라자 또는 저층 빌딩의 사용을 채택함으로써 차질 요건을 충족시켰다.이 접근법은 종종 [6]비판을 받았다.

뉴욕시 도시계획부는 1960년 [7]10월에 1961년 구역제 결의안을 통과시켰고, 1961년 12월에 1916년 구역제 [8]결의안 대신 새로운 구역제 규칙이 발효되었다.새로운 존 분할 솔루션에서는 후퇴 규칙 대신 용적률(FAR) 규정을 사용했습니다.건물의 최대 바닥 면적은 건물이 위치한 부지에 부과된 비율에 따라 규제됩니다.새로운 조닝 솔루션의 또 다른 특징은 인접한 공공 공간입니다.개발자들이 그들의 건물에 인접한 공공 공간을 배치하면, 그들은 보너스로 그들의 건물을 위한 추가 면적을 얻을 수 있을 것이다.이 인센티브 보너스 규칙은 두 개의 대표적인 초고층 빌딩의 강력한 영향 때문에 만들어졌다.필립 존슨이 함께한 미스 반 데 로에의 씨그램 빌딩과 스키드모어, 오윙스 & 메릴의 레버 하우스는 열린 공간을 가진 오피스 빌딩에 대한 새로운 아이디어를 소개했다.이 건물들은 단순한 유리 상자 디자인의 등장과 인접한 열린 공간의 처리로 뉴욕시의 스카이라인을 변화시켰다.새로운 구역제는 도시의 밀도를 [9]완화하기 위해 개인 소유의 공공 공간을 장려했다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ Barr, Jason M. (27 March 2019). "Revisiting 1916 (Part I): The History of New York City's First Zoning Resolution". Skynomics Blog. Retrieved 9 March 2020.
  2. ^ Dunlap, David W. (July 26, 2016). "Zoning Arrived 100 Years Ago. It Changed New York City Forever". The New York Times.
  3. ^ "Celebrating 100 Years of Zoning". Regional Plan Association. Retrieved 2 December 2020.
  4. ^ "Background". www1.nyc.gov. Retrieved 2017-05-24.
  5. ^ 내쉬와 맥그래스, 맨해튼 초고층 빌딩 2005:55.
  6. ^ Dunlap, David W. (December 7, 2006). "At New Trade Center, Seeking Lively (but Secure) Streets". The New York Times. Retrieved 2008-06-06.
  7. ^ Bennett, Charles G. (1960-10-19). "Planners Adopt New City Zoning; Resolution Goes to Board of Estimate for Final Vote". The New York Times. ISSN 0362-4331. Retrieved 2020-05-01.{{cite news}}: CS1 maint :url-status (링크)
  8. ^ "New Zoning Code Goes into Effect". The New York Times. 1961-12-15. ISSN 0362-4331. Retrieved 2020-05-01.
  9. ^ W. 브레시, 토드(1993)뉴욕시의 계획 및 구역 설정.뉴저지 주립대학교, 럿거스. 페이지 9~12.

추가 정보

  • 페리스, 휴내일의 대도시, 캐롤 윌리스의 에세이.뉴욕: Princeton Architectural Press, 1986.1929년판 전재ISBN 0-910413-11-8.

외부 링크