비공식 주택
Informal housing
비공식적인 주택 또는 비공식적인 정착에는 불법적이거나 정부의 통제나 규제를 벗어나거나 국가의 보호를 받지 못하는 모든 형태의 주거, 피난처 또는 정착지(또는 그 부족)가 포함될 수 있다.[1] 이와 같이, 비공식 주택 산업은 비공식 부문의 일부분이다.[2]
비공식적 주택지위를 갖는다는 것은 "어떤 규정이나 법률에 따라 토지의 소유권, 용도, 용도를 정하거나 지도화할 수 없는 규제완화의 상태"에 존재하는 것이다.[1] 세계적으로 통합된 부동산 소유법은 없지만,[3] 전형적으로 비공식적인 점유자나 공동체는 주택점유율의 안전성이 결여되어 있고, 이를 통해 시민 편의시설(음료용 수도, 전기 및 가스 공급, 도로 조성 및 유지관리, 비상 서비스, 위생 및 폐기물 수집)에 대한 준비가 되어 있거나 신뢰할 수 있는 접근이 이루어질 것이다. 비공식적인 거주 특성 때문에, 국가는 일반적으로 임대료나 토지세를 징수할 수 없을 것이다.
"비공식 주택"이라는 용어는 빈민촌이나 판자촌에 사는 사람들 이외의 비공식적인 인구를 포착하는데 유용하다. UN-Habitat는 빈민가 주택에 적어도 하나의 부족이 있다고 보다 좁게 정의한다: 내구성, 충분한 생활 공간, 안전하고 접근 가능한 물, 적절한 위생,[4] 그리고 주택점유율의 안전.
비공식 주택과 관련된 일반적인 범주 또는 용어는 빈민가, 판자촌, 쓰레기, 노숙자, 뒤뜰 주택 및 포장도로 거주자를 포함한다.
개발도상국에서는
전 세계 사람들은 노숙자와 종신 재직권의 불안정성에 직면해 있다. 그러나, 특히 위험한 상황은 개발도상국에서 얻을 수 있으며, 인구의 많은 부분이 비공식적인 주택에 의존하게 된다. 사스키아 사센에 따르면, 국제 기업과 시장의 운영을 다루는 데 필요한 첨단 경제 및 규제 플랫폼을 갖춘 '글로벌 시티'가 되기 위한 경쟁에서, 도시의 구조에 대한 급진적인 물리적 개입이 종종 요구되어, "모던, 저수익 기업과 가정"[5]을 대체한다. 지속적인 갈등과 불안은 또한 주택 거래를 기록하고 공식화하는 기관들을 약화시킬 수 있다. 예를 들어 1991년까지 시 공무원들은 소말리아 모가디슈에 있는 토지등기장을 가지고 있었다. 그러나 이 기록들은 현재 스웨덴에 살고 있는 소말리아인들에 의해 보관되고 있다. 소말리아는 토지 행위를 검증하기 위해 수수료를 부과한다.[6]
가계가 같은 지역에서 재구매하거나 비슷한 경제적 기회를 제공하는 곳으로 이전할 경제적 탄력성이 부족하다면 비공식 주택의 주요 후보지들이다. 예를 들어, 인도 뭄바이에서는, 빠른 경제 성장이 불충분한 사회 기반 시설, 풍토적인 부패, 그리고 제한적인 소작법들의[7] 유산과 결합되어, 도시는 현재 비공식적으로 살고 있는 54%의 추정된 사람들을 수용할 수 없게 되었다.[8] 비공식 주택은 가구주들이 추가와 개선을 구축하기 위한 자원, 시간, 보안을 획득하기 때문에 점진적으로 건설되는 경우가 많다.[9]
개발도상국의 많은 도시들은 일자리를 찾아 도시로 대량 이주를 하거나 전쟁이나 환경 재해로부터 탈출함으로써 비공식 주택의 급격한 증가를 경험하고 있다. 로버트 뉴워스에 따르면, 전세계에는 10억 명이 넘는 무단 점유자가 있다고 한다. 현재 추세대로라면 2030년에는 20억명(4명 중 1명), 2050년에는 30억명(3명 중 1명)으로 늘어난다.[10] 아프리카 도시에서는 신규 주택의 절반에서 4분의 3이 비공식적으로 취득한 토지에 개발된다.[11] 비공식적인 주택, 그리고 종종 그들과 동행하는 비공식적인 생계는 미래의 도시의 특징들을 정의하게 될 것이다.[12]
참고 항목
참조
- ^ a b Roy, Ananya (2009). "Why India Cannot Plan Its Cities". Planning Theory. 8 (1): 80. doi:10.1177/1473095208099299. S2CID 145580709.
- ^ "The Informal Economy: Fact Finding Study" (PDF). Department for Infrastructure and Economic Cooperation. Archived from the original (PDF) on 27 October 2011. Retrieved 20 November 2011.
- ^ Fernandes, Edesio; Varley, Ann (1998). Illegal Cities: Law and Urban Change in Developing Countries. London: Zed Books. p. 4.
- ^ "Slums: Some Definitions" (PDF). UN-Habitat. 2006.
- ^ Sassen, Saskia (2009). "The Global City – Strategic Site/New Frontier" in Dharavi: Documenting Informalities. Delhi: Academic Foundation. p. 20.
- ^ Bonnet, Charlotte; Bryld, Erik; Kamau, Christine; Mohamud, Mohamed; Farah, Fathia (2020-07-28). "Inclusive shelter provision in Mogadishu". Environment and Urbanization. 32 (2): 447–462. doi:10.1177/0956247820942086. ISSN 0956-2478.
- ^ "Pro-tenant laws in India often inhibit rental market". Global Property Law Guide. 20 June 2006. Retrieved 15 March 2012.
- ^ National Building Organisation (2011). Slums in India: A Statistical Compendium. Ministry of Housing and Urban Poverty Alleviation (Government of India).
- ^ Van Noorloos, Femke; Cirolia, Liza Rose; Friendly, Abigail; Jukur, Smruti; Schramm, Sophie; Steel, Griet; Valenzuela, Lucía (2020-04-01). "Incremental housing as a node for intersecting flows of city-making: rethinking the housing shortage in the global South". Environment and Urbanization. 32 (1): 37–54. doi:10.1177/0956247819887679. ISSN 0956-2478. S2CID 214400055.
- ^ Neuwirth, Robert. "Our Shadow Cities". TEDTalks. Retrieved 30 November 2012.
- ^ Andreasen, Manja Hoppe; McGranahan, Gordon; Kyessi, Alphonce; Kombe, Wilbard (2020-04-01). "Informal land investments and wealth accumulation in the context of regularization: case studies from Dar es Salaam and Mwanza". Environment and Urbanization. 32 (1): 89–108. doi:10.1177/0956247819896265. ISSN 0956-2478. S2CID 213964432.
- ^ 라키안, 아프로디시오 A. 기본 주택: 개발도상국의 도시 부지, 서비스 및 피난처를 위한 정책(오타와: 국제 개발 연구 센터, 1983).
