발란티네(샬롯 인근)

Ballantyne (Charlotte neighborhood)
발란티네
에지 시티 / 인근 지역
Ballantyne at the intersection of Johnston Rd and Ballantyne Commons Parkway
존스턴 Rd와 발란티네 커먼스 파크웨이 교차로 발란티네
샬롯의 위치
좌표: 35°03′17″N 80°51′01″w / 35.0547°N 80.8502°W / 35.0547; -80.8502
나라 미국
주 노스캐롤라이나
카운티메클렌부르크 주
도시샬롯.
구7
인접 프로파일 영역75, 169, 187, 188, 189, 253, 255, 257, 355, 356
설립됨1992
부속된1999–2003[1]
설립자:비스셀 컴퍼니
정부
• 시의회에드먼드 드릭스[2]
면적
[3]
• 합계5,620 에이커 (2,070 ha)
인구
(2016)[4]
• 합계70,582
• 밀도8,800/sq mi(3,400/km2)
시간대UTC-5(EST)
• 여름(DST)UTC-4(EDT)
우편번호
28277
지역 번호704년과 980년
QoS 대시보드

발랑틴은 샬롯의 남쪽에 있는 이웃이자 발전하는 도시로[5] 사우스캐롤라이나 국경과 인접한 2,000에이커(8.1km2)의 땅을 차지하고 있다. 그 동네는 세인트루이스의 집이다. 미국에서 가장 큰 가톨릭 교회인 매튜 카톨릭 교회.

2013년 6월 윙게이트 대학은 매튜스 캠퍼스를 발란티스로 이전한다고 발표했다.[6]

역사

발랑틴은 원래 캐머런 A 전 노스캐롤라이나 주지사의 후손인 해리스 일가가 소유한 대형 사냥터였다. 모리슨.[7] 1992년 조니 해리스와 그의 처남 스모키 비셀은 발란티네 기업공원을 설립하여 미국에서 가장 성공적인 마스터플랜 커뮤니티 중 하나가 되었다. 해리스는 메클렌부르크 카운티 역사상 가장 큰 2000에이커의 면적을 재조정했다. 또 다른 개발자인 크레센트 리소스는 나중에 발란티네 컨트리 클럽이 될 610에이커와 그에 수반되는 주거 개발을 이미 매입했다.[8] 1995년 10월 비셀은 시동생들의 주식을 2000만 달러에 사들였고, 위대한 이모의 이름을 딴 발란티네를 설립했다. 비셀은 2001년 9월 문을 연 발란티네 호텔도 개발해 설계했다.

존스턴 로드와 발란티네 커먼즈 교차로에는 교통, 기술, 금융, 샬롯의 인간 정신을 상징하는 30피트짜리 기념물 4개가 서 있다. 이 미술품 설치는 유고슬라비아의 예술가 보리스 토믹이 의뢰한 것으로, 그는 3년 동안 솔즈베리의 벽돌 공장에서 미술품을 제작했다.[8]

발란티네 법인 공원

발란티네 법인 공원은 535에이커(217ha) 규모의 비즈니스 파크다. With over 4,000,000 square feet (370,000 m2) of Class A office space, the business park includes the headquarters of Dentsply Sirona, Babcock & Wilcox, Curtiss-Wright, Tree.com Inc, Snyder's-Lance Inc, Premier Inc, Extended Stay America, Inc, SPX, and ESPN regional television.[9] Brighthouse Financial, TIAA, Wells Fargo도 발란티네에 주요 기업 지사를 두고 있다.[10]

2010년, 발란티네 기업 공원은 BOMA(Building Owner and Managers Association International, BOMA)로부터 올해의 국제 사무 공원(International Office Park)으로 인정받았다.

2017년 발란티네 코퍼레이션파크를 개발한 H.C '스모키' 비스셀이 개발비를 12억달러에 노스우드인베스트먼트에 매각해 샬롯 부동산 역사상 최대 거래가 됐다.[11] 노스우드는 발란티네를 기업공원에서 걷기 쉽고 밀집된 공동체로 변모시키기 위한 노력으로 발란티네에 있는 골프 클럽의 현재 부지에 25에이커 규모의 복합용도 개발 계획을 발표했다. 개발의 1단계는 1,200개의 다세대, 30만 평방피트의 소매, 원형극장, 여러 개의 공원, 그리고 그린웨이를 포함한다. 2단계는 1,000개의 다면 단위, 300개의 타운홈, 그리고 40만 평방피트의 추가 사무공간을 포함한다.[12]

발란티네 마을

발란티네 마을은 17만1000평방피트의 복합 중고 개발(파노라마 타워 제외)이다. 아메리칸 리얼티 어드바이저스와 스토네마 프로퍼티스가 2017년 4320만 달러에 매입했다. 앞서 샬롯에 본사를 둔 비전벤처스와 마운트 버논자산운용이 2013년 2600만 달러에 매입한 바 있다. 2020년[14] 문을 닫은 리갈 발란티네 마을 대신 5만3000여 평의 사무실이 추가로 개발되고 있는 다수의 식당과 개인 돌봄 사업, 2만5000여 평방피트의 사무공간[13], 야외집회 공간 등이 포함된다.[13] 대표적인 입주기업으로는 블랙핀 아메리푸브(Blackfinn Ameripub)가 있는데, 125명의 직원이 근무하며 7,500평방피트를 차지하고 있으며, 야외에서 인기 있는 좌석 공간을 가지고 있다. 블랙핀은 2016년부터 세입자였다.[15]

발란티네 마을

파노라마 타워

2019년 7월 샬롯 기반 파노라마 홀딩스가 발란티네 빌리지 파노라마 타워에 착공해 2021년 2분기에 인도할 예정이다.[16][17] 이 건물은 14층 짜리 중고 건물이다. 약 182피트의 높이로 그것은 발란티네에서 가장 높은 건물들 중 하나이다. 메리엇이 186실 규모의 AC호텔과 10만 평방피트의 사무공간, 옥상식당 등이 있다. 사무공간 계획 중 일부는 공동 작업공간으로, 이는 발란티네가 대표하고 있는 사무시장 일부분이다.[16] 이 토지는 2017년에 총 670만[16] 달러의 총 납입금에 대해 .6에이커와 .5에이커의 두 개의 별도 거래로 취득되었다. 그 프로젝트는 메달리스트 캐피탈을 통해 6,600만 달러의 융자를 받았다.[18] 파노라마 홀딩스의 제인 우 사장은 이 프로젝트에 대해 "파노라마 타워는 발란티네 지역에 처음 있는 것으로 샬롯의 최고 서브마크 중 하나에 새롭고 흥미로운 도시 편의시설을 가져다 준다"고 말했다. 발란티네에는 이미 훌륭한 사무실과 호텔, 그리고 식당이 있기 때문에, 우리의 목표는 각각의 용도 내에서 독특한 것을 제공하는 것이다. A급 사무실이 호텔 위에 세워진 것은 드문 일이고, 우리 식당은 다른 곳과 달리 조망할 수 있을 겁니다."[16]

발란티네에는 호텔이 부족하다. 타워 이전의 유일한 호텔은 발란티네 호텔과 기업 공원에 있는 3개의 호텔이었다. 이 호텔은 샬롯에 있는 세 번째 AC 호텔로, 한 곳은 업타운에 있고 한 곳은 사우스 파크에 있다.[16] 그것은 그 건물의 처음 7층을 차지할 것이다. 메리어트의 AC 라이프스타일 브랜드는 고급 마감과 고정장치, 대형 그림창, 유럽 영감의 터치 등이 특징인 현대적인 디자인으로 유명하다. 다른 독특한 특징으로는 호텔 레스토랑의 일부로 유럽식 영감을 받은 요리, 피트니스 센터, 결혼식과 기업 행사를 개최할 수 있는 16층 무도회장이 있다. 그 호텔은 9월에 손님들에게 개방될 것으로 예상된다.[19]

2021년 5월 건설 중인 파노라마 타워

인구통계학

역사인구
인구조사 Pop. %±
20009,466—
201020,936121.2%
2015년(최상)23,49512.2%
[4]

2011년 현재 발란티네 인구는 20,936명이다. 이 동네의 인종 구성은 백인 69.2%, 아시아계 11.3%, 흑인 또는 아프리카계 10.3%, 일부 다른 인종 2.5%로 나타났다. 히스패닉계 또는 라틴계 미국인은 인구의 6.7%이다. 이 지역의 중위 가구 소득은 9만6435달러였다.[20]

논란

2012년 4월 14일, 주민들은 샬롯 시에서 탈피하여 그들만의 도시를 형성하는 아이디어를 논의하기 위해 만났다.[21] 노스캐롤라이나의 역사에서, 이것은 이전에 행해진 적이 없다. 그렇게 되면 주민들은 새로운 도시의 이름을 프로비던스로 지을 것이다. 하지만, 현재[when?] 노스캐롤라이나의 한 커뮤니티는 이미 이 이름을 가지고 있고 고유의 우편번호를 가지고 있다.[22] 다양한 토지 용도 및 밀도와 차량 여행에 대한 의존도를 결합한 배치로 인해, 이 지역의 교통 체증은 일관된 문제가 되어 왔다.

인쇄 매체

  • 발란티네 잡지

참고 항목

참조

  1. ^ "Charlotte Explorer". City of Charlotte. Retrieved October 14, 2021.
  2. ^ "District 7 Charlotte City Council Member Ed Driggs". City of Charlotte. City of Charlotte. Retrieved 29 July 2020.
  3. ^ "Quality of Life Explorer (acres)". City of Charlotte, Mecklenburg County, and UNCC. Retrieved 3 May 2015.
  4. ^ a b "Quality of Life Explorer (population)". City of Charlotte, Mecklenburg County, and UNCC. Retrieved 7 May 2016.
  5. ^ https://www.ballantynecorporate.com/
  6. ^ "Wingate University to open Ballantyne campus in August". Charlotte Business Journal. 5 June 2013. Retrieved 22 May 2021.
  7. ^ Markovitch, Jeremy (March 2, 2016). "Being Ballantyne in the Always New Charlotte". Our State. Retrieved October 31, 2016.
  8. ^ a b Newsome, Melba (November 19, 2012). "There's Something About Ballantyne". Charlotte Magazine. Retrieved October 31, 2016.
  9. ^ 발란티네 법인 공원 디렉토리
  10. ^ "Bissell's Ballantyne bet pays off". Charlotte Business Journal. 19 April 2013. Retrieved 22 May 2021.
  11. ^ Portillo, Eli (March 8, 2018). "Behind the scenes on Ballantyne's $1.2 billion sale: 'A deal that wanted to be made'". Charlotte Observer. Retrieved March 8, 2010.
  12. ^ "Phasing".
  13. ^ a b "ARA, Stonemar Properties acquire Ballantyne Village". Charlotte Business Journal. 10 May 2017. Retrieved 21 May 2021.
  14. ^ "Ballantyne Village cinema to close as property owner plans 'unconventional' office space". Charlotte Business Journal. 31 January 2020. Retrieved 21 May 2021.
  15. ^ "Ballantyne Village to add women's boutique this fall". Charlotte Business Journal. 18 July 2016. Retrieved 21 May 2021.
  16. ^ a b c d e "RENDERINGS: Mixed-use tower to bring hotel, office space to Ballantyne Village". Charlotte Business Journal. 22 July 2019. Retrieved 21 May 2021.
  17. ^ "CBJ Morning Buzz: Development towering over Ballantyne reaches construction milestone; Manufacturing facility closing in region; Local bars dump OMB beer". Charlotte Business Journal. 12 October 2020. Retrieved 21 May 2021.
  18. ^ "Ballantyne project moving forward despite COVID-19 uncertainties". Charlotte Business Journal. 21 May 2019. Retrieved 21 May 2021.
  19. ^ "AC Hotel Charlotte Ballantyne eyes September opening". Charlotte Business Journal. 18 June 2021. Retrieved 21 June 2021.
  20. ^ "Quality of Life Explorer". City of Charlotte, Mecklenburg County, and UNCC. Retrieved 3 May 2015.
  21. ^ "Archived copy". Archived from the original on 2012-07-22. Retrieved 2012-04-14.CS1 maint: 제목으로 보관된 복사본(링크)
  22. ^ "Zip Code 27315 Profile, Map and Demographics - Updated November 2021".

외부 링크