이젝트

퇴거란 토지에 대한 소유권 또는 소유권을 회복하기 위한 민사소송의 일반법 용어이다.그것은 종종 경계 분쟁이 특징인 오래된 실제 행동과 다양한 소유권 평가(군(군)에 기반을 둔 소송을 나타냄)를 대체했다.일부 지역에서는 여전히 사용되고 있지만, 현재 많은 관습법 관할구역에서는 소유와 소유권이 각각 퇴거(점유절차라고도 함)와 조용한 소유권(또는 금지 및/또는 선언적 구제)에 의해 소송을 당한다.

원래, 성공적인 이양이란 예를 들어 채무불이행 세입자나 침입자에 대한 토지 소유의 회복을 의미했다. 그들은 그곳에 남아 있을 권리가 없었다(또는 더 이상 없었다).일부 국가에서는 용어가 변경되었지만, 이 용어가 계속 사용되고 있습니다.

법률 소설

시간이 지남에 따라, 새로운 디세이신의 승인과 같은 오래된 실제 소송 대신 토지 청구를 시도하기 위해 이젝트 조치가 적용되었다.토지 소유권에 대한 권리를 주로 낮은 재판소를 확보하기 위해 특별 면제로 시도하는 관습이 개발되었고 토지 신사들 사이에 약간의 비밀 유지라는 부가적인 이점이 있었다.

청구인은 가상의 원고가 된 친구(예: John Doe)에게 임대차 계약을 허가(또는 그렇게 공언)했고, 친구는 명목상 원고가 되었다: 따라서 진짜 청구인(원고)은 "원고의 임대인"이었다.그 행동은 대리였다.이 행동은 진짜나 피고에게, 더, semi-secrecy을 응원하고 낮은 법원을 보장하기에 다른 법인(예를 들어 윌리엄 스타일)에 반대에 반대하는 많은 신문에서 양측의 리포트는(동등하게 가공의)임대를 통해 부여된 미덕까지 첫번째 의제 tenant(s)을 몰아내는 말할 수 있는"캐주얼 이젝터"[1] 한 것도 끌려 왔다. real 피고.그러면 조치의 제목은 "Doe dem"이 됩니다.[실질청구인명] 대 [피고인명] 또는 [피고인명]. (예: Doe dem) 존 허렐 러스콤 예이츠, 호커, 머지(1822년) 5 B. & Ald. 544 (영국; ^[2]1822년)

임시 사출사 명의의 편지가 실제 피고에게 보내졌고, 그가 예상 세입자를 대신해 이 사건을 변호하도록 초대했다.피고의 출두권은 허구의 리스(그가 자진해서 주장하거나 그렇지 않으면 채무불이행으로 상실하는 존재)의 존재에 달려 있었다.이것은 실제 당사자들의 권리를 낮은 법원에서 소송할 수 있게 했다.

Maitland가 설명한 바와 같이:

X에 대한 클레임이 제기되었다.왜 그는 A가 추방된 신원미상의 이름으로 토지를 강등했다고 말하고 신원미상의 이름으로 소송을 제기해야 하는가?-왜 무단침입행위로 A 자신이 추방되었다고 말하는 것으로 충분하지 않은가?이에 대한 답은, 만약 당신이 토지를 주장하는 자유소유자라면, 당신은 입국영장이나 권리영장을 가져와야 한다고 생각합니다.자유보유자인 당신이 쫓겨났다면, 그것은 디세이신이다, 당신은 새로운 디세이신의 아소시에이트를 가져와야 한다.법률은 당신에게 소유권이나 소유권 모두에 대해 풍부한 치료법을 제공해 주었으니, 당신은 그것들을 사용해야 합니다.이러한 답변이 불충분하다고 생각되면 X의 관점에서 검토해야 합니다.말하자면 그는 구식 절차를 유지하는 데 기득권을 가지고 있지 않은가?당신은 그에게 투옥되고 불법화될 수 있는 행동을 제안하고 있습니다. 하지만 만약 그가 잘못되었다고 가정한다면, 법은 그의 개인에 대한 이 절차를 허용하지 않는 다른 형태의 행동을 제안하고 있습니다.

[A] 토지소유권 회복의 수단으로서 이젝트(ejectione firmae)의 작용을 일반적으로 이용할 수 있는 회피가 발견되었다.당신은 내가 말하는 진정한 소유주이자 단순한 임차인 땅을 소유하고 있다.만약 이것이 맞다면, 나는 일반적으로 ...에 들어갈 권리가 있다.사실 들어갔다가 거기서 제3의 인물인 신원미상자에게 몇 년 동안 임대해 주죠신원미상자는 당신에게 쫓겨날 때까지 이 땅에 머물다가 퇴거에 무단침입하거나 간단히 퇴거에 이르게 됩니다.그의 행동을 성공시키기 위해 그는 (1) 나의 진입권, (2) 임대권, (3) 임대권, (3) 임대권 및 (4) 귀사에 의한 퇴출권을 증명해야 한다.이 모든 것이 증명되면 그는 손해배상금으로 임기를 회복한다.이 형태에는 변형이 있다.나는 존 도를 이 땅에 세들어 살게 했고 그는 당신이 아니라 네 번째 사람인 윌리엄 스타일즈에 의해 쫓겨났다.도에는 스틸스에 대한 면책소송이 있지만, 원고는 실제 점유자에게 통지하지 않고 면책소송을 진행해서는 안 되며, 원고가 원할 경우 피고로서 출두할 기회가 주어져서는 안 된다는 규정이 있다.도우가 스타일즈를 고소하면, 스타일즈가 그 행동에 대해 알려주고, 만약 당신이 도우에게 판결된 땅을 보고 싶지 않다면, 당신은 스타일즈를 대신해서 그 행동을 변호하라.결국 나의 당신에 대한 권리는 ^[3]소송에서 쟁점이 된다.

그러한 가공의 조치는 대체 치료법의 제공으로 인해 많은 국가에서 폐지되었다.

「 」를 참조해 주세요.

• 에스트레프먼트
• 낭비(법률)

레퍼런스

외부 링크

• 중세 소스북: F. W. Maitland:1909년 커먼 로(Fordham University)에서의 행동 양식
• Renton, Alexander Wood (1911). "Ejectment" . In Chisholm, Hugh (ed.). Encyclopædia Britannica. Vol. 9 (11th ed.). Cambridge University Press. pp. 137–138.