찬스릴수선책임

Chancel repair liability

챈슬 수리 책임은 영국과 웨일스의 일부 재산 소유주에게 지역 교구 교회가 될 수도 있고 아닐 수도 있는 교회에 대한 특정 수리 비용을 지불해야 하는 법적 의무다.

사람들이 한 때 목장 또는 광택지의 일부였던 토지 내에 부동산을 소유하는 경우, 그들은 우연히 또는 무의식적으로 광택지가 지지한 중세 영국 교구 교회 또는 웨일즈 교회의 교회 운율의 보수에 대한 책임을 얻었을 수 있다. 이것은 여전히 몇몇 교구의 교회 협의회에서 제기할 수 있다.[1]

토지 매입자는 현재 지역 교구에 그러한 책임이 적용될 수 있는 교회가 포함되어 있는지 확인하고, 그러한 경우 우발적 책임보험에 가입하는 것이 일반적인 관행이다.[2][3]

역사

개혁 이전부터 잉글랜드와 웨일스의 교회들은 교구로부터 십일조를 받은 목사나 목사가 관리해왔다.[4] 교구 신도들은 건물의 나머지를 책임지고, 교구 신도들은 교회의 운석 수리에 대한 책임을 지고(5,200여 개 교회 중 약 5200개 교회)을 대신했다. 수도원과 옥스포드, 케임브리지 대학은 교환권을 사거나 받을 수 있으며, 따라서 운석 수리에 대한 책임이 있다. 헨리 8세가 수도원을 해산하고 그들의 직장을 매각하거나 (토지와 함께) 관련 대학들이 이것을 매각할 때,[5] 찬스틸 수리 책임은 그 땅과 함께 통과되어 분단 후에도 오늘날까지 지속된다. 그러므로 그러한 토지의 소유자는 평등한 평준적 부정수용자 또는 평준적 대체자로 불린다.

영적 교대자에 관한 한, 그들의 책임은 1923년 교단확장법에 의해 교단교회의회에 양도되었다.

레이커터로부터 자금을 회수하는 것은 1932년 카닐 수리법에 의해 규정된다.

개념적으로, 평신도회장이 되는 것은 이제, 부적당한 채광(대부분의 채광은 이전에 대신이나 사무직장이 가지고 있던 채광은 아무런 책임이 없다)이나 수도원과 같은 토지에 대한 권리를 가져왔기 때문에, 따라서 그 교구의 다른 부분들이 지불한 십일조를 농산물이나 (18년 이후)으로 지불하는 것을 면제받는 것에 전적으로 부담이 된다.36) 토지 소유자가 받을 때 사용한 임대료는 더 이상 적용되지 않는다. 보통 평신도들은 교구에서 상당한 양의 부동산을 소유하는 부유한 토지 소유자들이 될 것이다.[6] Tithes 혹은 수백년을 감형되고 일괄 종료되 지금은 십일조 Commutation 법은 1836년, 남은 이들 종단에 따라 재정 법 1977년, 그래서 그것은 가끔 possible[n1]을 찾아낼 명확하게에서 한가한 소스 지정된 조각의 땅은 여전히 glebe에 선물 교구야 하는...교구 목사지만 더 이상. 한다국가기록원이 보유하고 있는 지도와 기록은 참조할 수 있다. 또한 교회 웹사이트 자체에서 어떤 토지의 플롯이 우연한 책임의 소유권 c)과 d)에 해당하는지 알 수 있는 경우도 있다.[7] 만약 교구의 책임이 a) 또는 b) 머리글에만 해당된다면, 그 사람들(법인/자선단체 또는 민간 개인)은 단지 책임이 있다. 그러나, 지리적으로 다양한 몇몇 도시들은 관련 없는 관계를 가지고 있었고, 19세기에 몇몇 경우에는 직장/복직용 토지의 합병과 전체로서 하나의 토지로 십일조를 이루었다.e([5]예: 애스턴 캔틀로우, 워릭셔 주).

책임 없는 도시

대다수의 도시에는 대리자가 있고, 결정적으로 역사적인 대학이나 다른 직장이 소유한 주요 토지 소유자는 티테 법에 따라 십일조를 받지 않고 땅을 팔았을 뿐이다. 그래서 더 일반적으로 지역 교회는 지역 운명에 대한 책임을 지고 있다. 소수의 도시에서는 관리인이 계속하여 1836년 이후 허용된 대로 이전 소유자에게 토지를 매각하지 않고, 새 소유자에게 임대료를 부과할 수 있는 권리를 부여하거나, 모든 상속인을 해당 토지에 대해 자동으로 공동 출자하거나, "십일곱슬의 메거인"과 유사한 매각을 실시하거나, 일부분을 보았다. 공통의 노출법 스왑을 수집할 수 있다.[5]

책임 있는 교회에서, 단지 소수만이 수표와 보험의 공통성에도 불구하고, 피해를 입은 토지 소유주들 사이에 운석 수리 비용을 배분할 권리를 행사했다.[5]

월뱅크 케이스

이 책임이 아스톤 칸틀로우에 적용된 중세풍의 교회. 그것의 역사적인 교체는 수도원, 수도원, 또는 옥스퍼드나 캠브리지의 대학에 의해 제대된 대리인을 남겨두면서 획득되었다.
참고 항목: 애스턴 칸트로우 교회 평의회 대 월뱅크 사건

(잉글랜드와 웨일스 전역을 분할하는 곳) 대부분의 교회에서 찬스틸 수리 책임은 적용되지 않는다. 그러나, 그것은 2003년 몇 년 만에 처음으로, 특히 인구가 적은 광택에 사용되었다. 앤드루와 게일 월뱅크는 애스턴 칸틀로우에 있는 교구의 중세 교회 수리비를 마련하기 위해 거의 10만 파운드에 달하는 돈을 요구받았다. 오랜 법적 분쟁 끝에, 그들이 이 판결에 이의를 제기하려고 했을 때, 로주들은 교리 교회 협의회를 지지한다는 것을 알게 되었고, 월뱅크스에 법정 비용을 포함한 35만 파운드의 지폐를 남겼다.[8][9]

이 사건은 1998년 인권법에 따라 교구의회가 '핵심 공권력'이 아니라는 사실을 밝혀냈다는 점에서 헌법적으로 의미가 크다.

성직자의 역사적인 직교. 침례교 요한계시록, 애스턴 칸트로우는[6][n 2] 1345년 맥스스토크의 프리오르족에 의해 "방전된 대리자"를 남기고, 광택지(예:[10] 1848년)의 레이 임피터(레이 리터)를 만들었다. 그는 이 경우에 Glebe Farm이라는 이름을 가진 Glebe Farm을 가지고 있었고, 그래서 우연한 기회에 대한 책임이 있었다. 이 땅의 후대 구매자들은 책임을 져야 한다.[10]

책임등록

새로운 구매자에 대한 2003년 사건에 마친 뒤, 그것이 최고의 practice[2]이 지역 교구(하나에 모든 영국과 웨일즈의 둘로 쪼개져 있는 15,000명 기독교 교구의), 그리고 그렇게chancel 책임을 데려가기 위해 나이 든 교구 목사의 교회, 교회 출신인데 지금은 부주교와 진화를 하지 않, 포함된로 수표를 요청하는 것이 현명할 것이다.에서지불 유예 [2][3]기간 이러한 점검이 이루어지지 않는 한 2003년 이전부터 재산에 거주한 주택 소유자들은 우연한 수리 책임이 자신의 소유권에 등록되지 않았을 것이고 구매 시 운송업자에 의해 조사되지 않았을 수 있기 때문에 자신의 책임이나 보험에 가입할 가능성이 낮았다. 만약 사무 변호사들이 이를 눈치채지 못하고 교회가 해당 토지 전체에 그 책임을 강요한다면, 사무 변호사들에 대한 조치는 6년 후에 제한될 수 있다.[11]

2002년 토지등기법의 권한에 따라 만들어진 조항을 통해 2013년 10월 13일 이전에 피해 토지를 모두 파악하고 이권을 등록하기 위해 교단협의회를[3] 설립했다.[n 3] 이는 우연한 수리부채가 더 이상 2002년 토지등기법에 따라 보호되는 "과잉이자"가 아니라는 것을 의미한다.[12] 그 날 이후,[13] 토지의 새로운 소유자는 토지등기소에서 보관하고 있는 호칭 레지스터 데이터베이스에 이미 입력된 경우에만 우연한 수리 책임에 의해 구속된다는 가정이 성립되었다. 법학회는 2006년 이에 대해 의문을 표시했다.[n 4]

따라서 일부 교단협의회는 귀중한 자산을 확보하기 위해 이 과정을 따라왔다. 다른 이들은 찬스틸 수선청구권을 등록하면 지역사회에서 교회의 사명이나 명예를 훼손할 우려가 있다고 결론내리고 별다른 조치를 취하지 않았을 수 있다.[14]

2008년, 총리에게 이 책임의 해소를 위한 입법을 요구하는 온라인 청원은 다음과 같은 반응을 낳았다.

Chancel 복구 책임은 수 세기 동안 존재해왔고 정부는 그것을 폐지하거나 그것의 상환을 위한 계획을 도입할 계획이 없다. 그러나 정부는 부채의 존재를 발견하기 훨씬 더 쉽게 하기 위해 행동했다. 2013년 10월부터 우연한 보수책임은 토지등기부등본에 기재될 경우 등기토지의 매수자만 구속하게 된다. 그때쯤이면 사실상 잉글랜드와 웨일스의 모든 자유보유지가 등록될 것이다. 정부는 이 접근법이 영국에서는 일반적으로 교단협의회와 웨일즈에서는 교회의 대표기구인 책임의 대상 토지소유자와 그 소유주 사이에 공정한 균형을 이룬다고 믿는다. 정부는 우연한 보수에 대한 부채의 존재는 다른 법적 의무와 마찬가지로 문제의 재산의 가치에 영향을 미칠 것이라는 것을 인정하지만, 많은 경우에 이러한 효과는 상대적으로 저렴한 보험에 의해 완화될 수 있다. 거래 당사자들이 보험 가입 여부를 결정하는 것이다.[15]

피터 루프 미드 우스터셔 하원의원은 2012년 10월 17일 하원에서 2013년 10월 13일까지 영향을 받는 모든 재산에 대한 필수 등록 항목과 통지를 넘어 법의 개정을 모색하기 위한 휴회 토론을 주도했다. 책임 있는 장관은 그 당시에 변화가 필요하다는 것을 확신하지 못했다.[16]

챈슬 수리비 2014년 청구서

2014년 7월 16일, Avebury 경은 새로운 Chancel Repairs 법안에 첫 번째 독서를 하였는데, 이것은 영국의 교회와 성당의 수리를 위한 모든 평의자의 책임을 끝내는 효과를 가져왔을 것이다.

Avebury 경은 이 설명 노트를 인쇄하게 되었다. 이 법안은 의회 회기에서 더 이상의 진전을 이루지 못했으며, 결과적으로 그것은 "잃어버렸다" – 더 이상 의회가 아니다.

참고 항목

참고 및 참조

메모들
  1. ^ 대부분의 지역에서 사무엘 루이스의 영국 지형 사전과 빅토리아 카운티 히스토리와 같은 자료들은 20세기에 최종 분할에서 합병된 땅을 소유했던 (있는 경우) 직장의 취득이 있었는지, 아니면 임대료를 부과하는 토지에는 접근할 수 없었는지 여부를 명시하고 있다.
  2. ^ 카운티 역사에는 또한 다음과 같이 명시되어 있다.
    그 직교 토지는 관리자로서 관리되었다.
    우스터 주교는 13대 4d의 토지로부터 연금을 받았다.
    맥스스토크의 프리오르족은 토지 및 연립주택에서 30대의 수입을 추가로 누렸다.
    1542년 종교개혁 이후 이 연금은 우스터 학장과 학장에게 전달되었다.
    1535년에 그 직장의 농장은 24파운드, 대신은 9파운드 7센트였다.
    ...그들의 아들 프란시스 브라운은 1622년 브룩 경 풀케 그레빌에게 마노르와 직장을 팔았다.
    1743년까지 브룩 경은 12야드 땅과 교구 대부의 옥수수 십일조를 소유했다. 그 해 포괄적 노출상에서는 그는 347에이커의 지주로서 보상받았는데, 여기에는 교회의 찬스 유지비가 여전히 부과되어 있다.[6]
  3. ^ 2002년 「토지등록법」(경과규정)(2호) 2003년의 시행이 중지된 날이었다.
  4. ^ 영국 및 웨일스의 법률 협회, 2006 HM 정부에 제출; 9페이지의 각주 18을 참조하라. 그 이유는 평신도 교회협의회의 평신도 보수비용의 전부 또는 일부를 평신도회장에게 청구할 수 있는 권리가 실제로 평신도회관의 토지에 대한 이익인지 불분명하고, 1932년 평신도회법에서는 비등록에 근거하여 평신도회장이 청구에 대한 방어를 할 수 있도록 변경되지 않았기 때문이다. 토지에 대한 관심사만 토지등기소에 등록하면 된다.
참조
  1. ^ 챈슬 수리법 1932 s.1, s.2
  2. ^ a b c Chancel Check 데이터베이스 유지 관리[데드링크]
  3. ^ a b c Butt, Paul (2008). Property Law and Practice. Guildford: College of Law Publishing (CLP). pp. 237 of 600. ISBN 978-1905391387.
  4. ^ 윌리엄 블랙스톤 경, 영국 법에 대한 논평 1권. 콜린스 & 해나이, 1832년 뉴욕. 구글 서적 제2권 17페이지 : "두 번째 종의 구제불능 유전은 십일조 유전이다."
  5. ^ a b c d 국가기록원#19446 5. 확인 기록에서 보여주는 것은? 아카이브 IR104 국립문서보관소
  6. ^ a b c Philip Styles (editor) (1945). "Parishes: Aston Cantlow". A History of the County of Warwick: Volume 3: Barlichway hundred. Institute of Historical Research. Retrieved 2 November 2012.CS1 maint: 추가 텍스트: 작성자 목록(링크)
  7. ^ "Archived copy" (PDF). Archived from the original (PDF) on 20 October 2013. Retrieved 20 June 2013.CS1 maint: 제목으로 보관된 복사본(링크)
  8. ^ "£350,000 blow for church couple". BBC News. 26 June 2003. Retrieved 12 June 2011.
  9. ^ PCC(Parochial Church Council, Parochial Council, PCC) 애스턴 캔트로 & Wilmcote with Billesley, Warwickshire vs Wallbank & Another(2003년 6월 26일) 줄여서. Anston Cantlow (PCC) v-Wallbank UKHL 37 Wayback Machine에 2012년 5월 25일 보관
  10. ^ a b Samuel Lewis (editor) (1848). "Aston-Botterell - Aston, White Ladies parish descriptions". A Topographical Dictionary of England. Institute of Historical Research. Retrieved 2 November 2012.CS1 maint: 추가 텍스트: 작성자 목록(링크)
  11. ^ 1980년 제한법 – 테이블 불법 행위(신뢰성): 일반 규칙
  12. ^ 2002년 「토지등록법」 제29조.
  13. ^ "Chancel repair liability - a change for the better". 16 April 2012.
  14. ^ 제임스 홀, 디오구산 등록소 PCC는 지금 행동하지 않으면 청구권을 잃을 위험이 있다. 2011년 1월 세인트 에드먼즈베리 교단
  15. ^ 10 다우닝가 청원 응답 2008년 3월 6일
  16. ^ 한사드 토론록

외부 링크