캐딜락 페어뷰
Cadillac Fairview | |
| 유형 | 자회사 |
|---|---|
| 산업 | 부동산 |
| 설립됨 | 1974년; 전 ( |
| 본부 | 퀸 스트리트 웨스트 20 5층 온타리오 주 토론토 M5H 3R4 |
서비스 영역 | |
주요인 | 존 M. 설리번(사장 겸 CEO) |
| 부모 | 온타리오 교원 연금 제도 |
| 웹사이트 | www |
캐딜락 페어뷰 주식회사는 캐나다와 미국을 중심으로 상업용 부동산을 투자, 소유, 관리하는 캐나다의 기업이다. 2017년 3월 현재 이 회사는 총 73개의 부동산을 보유하고 있으며, 총 3800만 평방피트에 달하는 290억 달러 이상의 자산을 보유하고 있다.[1] 캐딜락 페어뷰의 포트폴리오는 2017년 9월 기준으로 캐나다 소매(주로 주요 쇼핑센터) 60%와 캐나다 오피스 빌딩 26%로 구성됐다.[2] 캐딜락 페어뷰는 온타리오 교사 연금 계획이 전적으로 소유하고 있다.[3]
역사
캐딜락 페어뷰라는 명칭은 1974년 캐딜락 개발공사와 페어뷰공사의 합병으로 생겨났다.[4] 캐딜락개발공사는 1953년 에브라임 다이아몬드(2008년 dd), 조셉 버먼(1922~2003년), 잭 카민이 토론토에 고층 아파트 개발자로 설립했다. 페어뷰 코퍼레이션은 1958년 브론프만 일가의 지주회사인 켐프인베스트먼트의 부동산 부문으로 설립됐다. 합병 전 캐딜락과 페어뷰는 이미 1968년부터 강한 유대관계를 맺고 있었다.[5] 브론프만이 보유하고 있는 켐프 인베스트먼트는 1986년 캐딜락 페어뷰를 매각했다.[citation needed]
이 회사는 2000년 3월 온타리오 교원연금제도에 의해 매입되었다. 2006년에는 10억 달러 이상의 브라질 쇼핑센터 관리자인 Multiplan Emprendimentos Imobiliarrios SA의 46%를 인수하여 브라질로 사업을 확장했다.[6] 2013년 토론토 사옥 중 한 곳에 있는 유리창 때문에 수백 마리의 새를 죽게 한 혐의로 에코저스티스 사의 기소로 재판을 받았다.[7] 그것이 승소했다. 2012년 캐딜락 페어뷰는 토론토 이튼센터에서 플래그십 시어스의 임대료를 포함해 5개 매장에서 4억 달러에 매입했다.[8] 이튼 센터에 있는 것을 포함하여 이전의 시어스 지역들 중 많은 곳은 노르드스트롬이 되었다.[9] 2014년 허드슨 베이 컴퍼니의 토론토 플래그십 스토어를 6억 5천만 달러에 매입했다.[10]
2015년 9월 21일, 캐딜락 페어뷰는 쇼핑 센터 속성을 다시 브랜드화하여 각 쇼핑 센터 이름 앞에 "CF"라는 접두사를 추가하고 표준화된 로고 형식과 이미지 캠페인을 위해 개별 쇼핑몰 로고를 단계적으로 폐지하였다.[11] 캐딜락 페어뷰는 2017년 1월 온타리오 펜션 이사회와 직장안전보험 이사회에 밴쿠버 포트폴리오의 50% 지분을 매각했다.[1] 금융 조건은 공개되지 않았지만, 이 거래는 태평양 센터의 임대 가능한 400만 평방피트와 12개의 사무용 부동산을 포함했다. 2017년 9월, 캐나다 올림픽 위원회의 국가 파트너가 될 것이라고 발표했다.[12]
개인 정보 보호 문제
캐딜락 페어뷰는 2018년 7월 자사의 쇼핑몰 디렉토리 키오스크에 임베디드 카메라를 통해 안면인식 기술을 도입해 고객의 예상 연령과 성별 정보를 익명으로 수집했다고 밝혔다. 그 회사는 이 정보가 쇼핑몰 교통량을 분석하는 데 이용되고 있다고 말했다.[13] CBC 뉴스의 조사와 정부 조사 발표에 이어 캐딜락 페어뷰는 프로그램을 중단했다.[14]
2020년 10월 29일, 연방 프라이버시 위원과 앨버타와 B.C.의 그의 동료들은 캐딜락 페어뷰가 의미 있는 동의 없이 쇼핑몰 방문객들로부터 개인 식별 가능한 정보를 수집하기 위해 익명 비디오 분석(AVA)을 사용한 상세한 보고서를 발표했다. 조사 결과 12개 숙박업소에서 이 회사는 방문객들의 얼굴을 생체인식으로 표현하기 위해 이러한 키오스크에서 500만개의 이미지를 사용한 것으로 밝혀졌다. 생체인식 데이터는 제3의 기술 제공업체 '명확한 목적도 없고 정당성도 없다'는 제3자의 데이터베이스로 작성돼 "무허가 당사자 또는 데이터 침해의 경우 악의적인 행위자에 의한 잠재적 사용 위험성을 보완했다"는 사실도 밝혀졌다. 보고서는 캐딜락 페어뷰가 "유사한 기술의 가상 미래 사용에 대한 추측"을 제외하고 그들의 권고를 준수했다고 결론지었다.[14]
캐딜락 페어뷰는 카메라의 사용이 출입구 표지판에 있는 일반 프라이버시 알림(안전과 보안상의 이유로 구내 모니터링을 경고하고 회사 웹사이트의 회사 프라이버시 정책을 이용자에게 참조)에 의해 보호되고 있다고 주장하며, 이 프로그램 자체는 애나를 위해 임시로 저장되었을 뿐이라고 주장했다.삭제 전 용해 및 방문자의 신원을 개별적으로 확인할 수 없는 경우.[14]
특성.
캐딜락 페어뷰는 주로 북아메리카에 있는 서반구 전역에 있는 부동산, 쇼핑몰, 대형 사무실 및 소매 공간을 소유하고 개발하며 관리한다. 캐딜락 페어뷰는 에린 밀스 "뉴타운"과 같은 교외 주택도 개발했다. 캐나다 자산으로는 뉴브런즈윅 1개, 퀘벡 5개, 온타리오 25개, 매니토바 2개, 알버타 8개, 브리티시 컬럼비아 14개 등이 있다.[15]
캐딜락 페어뷰의 몰은 일반적으로 크고 품질이 우수하며, 고급 매장과 평방피트당 높은 판매고를 갖추고 있다.[16] 예를 들어, CF 몰인 토론토 이튼 센터의 매출은 평방 피트당 1,500 달러였고, 저가 몰은 평방 피트당 325 달러에 가깝다.[16] 캐딜락 페어뷰는 2017년 쇼핑몰 개수를 최고 40개에서 20개 안팎으로 줄이며 약점몰 판매에 적극 나섰다.[16]
캐딜락 페어뷰(Cadillac Fairview)에서 관리하는 주목할 만한 부동산 중 일부는 다른 투자자와 공동 소유(또는 그 대신 관리)하고 있다.
| 속성명 | 위치 | 속성 유형 | 개업년 |
|---|---|---|---|
| 카르푸 라발 | 퀘벡 주 라발 | 쇼핑 센터 | 1974 |
| 챔플레인 플레이스 | 디에프, 뉴브런즈윅 | 쇼핑 센터 | 1974 |
| 치누크 센터 | 캘거리, 앨버타 | 쇼핑 센터 | 1960 |
| 페어뷰몰 | 토론토(북요크), 온타리오 | 쇼핑 센터 | 1970 |
| 페어뷰 파크 몰 | 온타리오 주 키치너 | 쇼핑 센터 | 1966 |
| 페어뷰 푸앵트클레어 | 퀘벡 주 푸앵트클레어 | 쇼핑 센터 | 1965 |
| 라임리지 몰 | 온타리오 주 해밀턴 | 쇼핑 센터 | 1981 |
| 마켓몰 | 캘거리, 앨버타 | 쇼핑 센터 | 1971 |
| 마크빌 쇼핑 센터 | 온타리오 주 마크햄 | 쇼핑 센터 | 1982 |
| 메이슨빌 플레이스 | 온타리오 주 런던 | 쇼핑 센터 | 1985 |
| 퍼시픽 센터 | 밴쿠버, 브리티시컬럼비아 주 | 쇼핑 센터 및 오피스 타워 | 1971 |
| 폴로 파크 | 위니펙, 매니토바 주 | 쇼핑 센터 | 1959 |
| 프로메나데스 생브루노 | 퀘벡 생브루노데몬타르빌 | 쇼핑 센터 | 1978 |
| 리치먼드 센터 | 브리티시 컬럼비아 리치먼드 | 쇼핑 센터 | 1964 |
| 라이다우 센터 | 온타리오 주 오타와 | 쇼핑 센터 및 오피스 타워 | 1983 |
| 셔웨이 가든스 | 토론토(에토비오케), 온타리오 주 | 쇼핑 센터 | 1971 |
| 요크로16번길 | 온타리오 주 토론토 | 오피스 타워 | 2019 |
| Don Mills의 상점 | 온타리오 주 토론토 | 쇼핑 센터 | 2009 |
| 딜로이트 타워 | 퀘벡 주 몬트리올 | 오피스 타워 | 2015 |
| 메이플 리프 스퀘어 | 온타리오 주 토론토 | 다중이용복합체 | 2010 |
| RBC 센터 | 온타리오 주 토론토 | 오피스 타워 | 2009 |
| 심코 플레이스 | 온타리오 주 토론토 | 소매 중앙홀이 있는 오피스 타워 | 1995 |
| 토론토-도미니언 센터 | 온타리오 주 토론토 | 소매가 있는 복합 오피스 | 1969 |
| 토론토 이튼 센터 | 온타리오 주 토론토 | 쇼핑 센터 및 오피스 타워 | 1977 |
| 워터프런트 역 | 밴쿠버, 브리티시컬럼비아 주 | 운송설비 | 1914 |
| 윈저 역 | 퀘벡 주 몬트리올 | 사무실 및 소매 단지, 이전 철도역 | 1889 |
주목할 만한 이전 재산
| 속성명 | 위치 | 속성 유형 | 개업년 |
|---|---|---|---|
| 베이 센터 | 빅토리아, 브리티시 컬럼비아 주 | 쇼핑 센터 | 1989 |
| 에린 밀스 타운 센터 | 온타리오 주, 미시사우가 | 쇼핑 센터 | 1989 |
| 갤러리단조우 | 몬트리올(안조우), 퀘벡 | 쇼핑 센터 | 1968 |
| 갤러리 샤그논 | 퀘벡 주 레비스 | 쇼핑 센터 | 1974 |
| 조지아 몰 | 온타리오 주 배리 | 쇼핑 센터 | 1968 |
| 매칼리스터 플레이스 | 세인트존, 뉴브런즈윅 | 쇼핑 센터 | 1978 |
| 플레이스 몬트리올 트러스트 | 퀘벡 주 몬트리올 | 쇼핑 센터 | 1988 |
| 프롬나드 쇼핑 센터 | 온타리오 주 손힐 | 쇼핑 센터 | 1986 |
| 화이트 플레인스의 갤러리아 | 뉴욕 화이트 플레인즈 | 쇼핑 센터 | 1980 |
| 우드바인 센터 | 토론토, (에토비오케, 렉스데일), 온타리오 주 | 쇼핑 센터 | 1985 |
참조
- ^ a b "Cadillac Fairview selling half its stake in Vancouver real estate portfolio". Vancouver Sun. 2017-01-20. Retrieved 2018-01-13.
- ^ "The plan to make Cadillac Fairview a household name". The Globe and Mail. 2017-09-20. Retrieved 2018-01-13.
- ^ 캐딜락 페어뷰 주식회사
- ^ https://www.cadillacfairview.com/en_CA/about-us/cf-history.html
- ^ "Cadillac Fairview CF History". Retrieved 2016-10-01.
- ^ "Cadillac Fairview buys asset in Brazil". The Globe and Mail. 2006-06-27. Retrieved 2018-01-13.
- ^ "Podolsky v Cadillac Fairview Corp. [2013] OJ No 581 (QL)" (PDF). Ontario Court of Justice. Retrieved 2020-09-02.
- ^ "Sears Canada to close Eaton Centre store, 4 others". CBC News. Retrieved 2018-01-13.
- ^ Friend, David (2014-01-15). "Nordstrom to open in Toronto Eaton Centre by fall 2016". CTVNews. Retrieved 2018-01-13.
- ^ "HBC sells flagship Toronto store, will open Saks location CBC News". CBC. 2014-01-27. Retrieved 2018-01-13.
- ^ "Cadillac Fairview renaming Toronto Eaton Centre". Global News. Retrieved 2018-01-13.
- ^ Campbell, Morgan (2017-09-20). "COC signs sponsorship deal with Cadillac Fairview". The Toronto Star. ISSN 0319-0781. Retrieved 2018-01-13.
- ^ "Company that owns Polo Park using facial recognition in malls without consent". CBC News. 2018-07-27. Retrieved 2018-07-28.
- ^ a b c "Mall real estate company collected 5 million images of shoppers, say privacy watchdogs". CBC News. 2020-10-29. Retrieved 2020-10-29.
- ^ The Cadillac Fairview Corporation Limited - Our Portfolio, The Cadillac Fairview Corporation Limited, retrieved 2017-03-06
- ^ a b c Kopun, Francine (2017-05-11). "Why Canada's top tier malls thrive while local malls barely survive". The Toronto Star. ISSN 0319-0781. Retrieved 2018-01-13.
