콜로니얼 프롬나드 알라바스터
Colonial Promenade Alabaster | |
| 위치 | 미국 앨라배마 주 앨라배마 주 앨라배마스터 |
|---|---|
| 좌표 | 33°14′4.32″N 86°48′9.06″W/33.2345333°N 86.8025167°W좌표: 33°14′4.32″N 86°48′9.06″W / 33.2345333°N 86.8025167°W |
| 개업일 | 2005 |
| 개발자 | 식민지 속성 |
| 관리 | 식민지 속성 |
| 주인님. | 식민지 속성 |
| 매장 및 서비스 번호 | 약 44년 |
| 앵커 입주자 수 | 13(남쪽 5개, 북쪽 8개) |
| 총 소매 바닥 면적 | 100만 평방피트(93,000m2)로, 1단계 685,326평방피트(64,000m2)와 2단계 355,269평방피트(33,000m2)로 구성됐다. |
| 층수 | 1 |
| 주차 | 주차장 |
| 웹사이트 | 공식 웹사이트 |
콜로니얼 프롬나드 알라바스터는 2005년 문을 연 라이프스타일 센터로 미국 앨라배마 주 앨라배마 주 앨라배마스터에 위치해 있다.[1]100만 평방피트(9만3000m2) 규모의 쇼핑센터는 셸비 카운티에서 가장 큰 규모로 콜로니얼 프로퍼티신탁이 개발했다.그것은 민간 상업 발전을 촉진하기 위해 저명한 영토를 사용하는 것에 대해 전국적으로 알려진 논란의 중심에 있었다.
세입자
사우스 프롬나드
노스프로메나드
소유권 변경
2007년 12월 식민지 재산은 식민지 개척 알라바스터 2세와 2개의 아웃파셀을 판매했지만 계속 관리하였다.[3]
2009년 12월, 식민지 재산은 공동 기업이 해산된 후 식민지 개척을 다시 얻었다.[4]
2012년 12월 헌츠빌에 본사를 둔 프로프스트 프로퍼티티가 노스 프롬나드를 인수했다.[5]
건설반대
이 사업은 개발에 필요한 토지를 소유한 일부 부동산 소유주들에 의해 반대되었다.[6]10명의 소유주들은 논란이 되고 있는 유명한 영토의 사용을 막기 위해 알라바스터시와 식민지를 상대로 소송을 제기했다.2003년 6월 앨라배마스터 시의회는 해당 부동산이 '깜깜이 지역'이라고 판단한 I-65, 238 도시재생 및 도시재개발계획안 채택을 6대 0(기권 1)으로 의결했다.[7]시는 이후 해당 토지를 규탄하고 압류한 뒤 개발을 위해 시와 협의하기 위해 설립된 유한양행법인 셸비랜드파트너스가 제공할 새로운 시설공사를 위해 해당 토지 및 특정 인프라 개선을 교환하기로 합의했다.[8]당시 월마트와 벨크는 이미 입주 예정자로 발표돼 있었다.
개발로 인해 비난 받은 토지 소유자인 릴리 스펜스는 자신의 소유물을 비난하고 제시된 가격에 대해 반대 의사를 표명하기 위해 CNN에 출연했다.[9]앨라배마 주의회 의원들은 저명한 도메인 사례에서 허용되는 공공 이용의 범위를 엄격히 제한하는 법안을 통과시켰다.[10]2005년 7월 법은 코네티컷 주의 분쟁인 켈로 대 뉴런던의 연방대법원 판결에 따라 결정되었다.[11]
참조
- ^ "Alabaster's Colonial Promenade filling up fast". Birmingham Business Journal. July 21, 2005. Retrieved February 7, 2011.
- ^ "Alabaster Lease Plan", Propst Properties, November 20, 2011, retrieved March 7, 2015
- ^ "Colonial completes sale of properties". Montgomery Advertiser. Montgomery, Alabama. December 27, 2007. Retrieved February 7, 2011.
- ^ Cooper, Lauren B. (December 15, 2009). "Colonial Properties Trust exits joint venture". Birmingham Business Journal. Retrieved February 7, 2011.
- ^ Wagner, Neil (December 27, 2012). "North Promenade under new ownership". Shelby County Reporter. Retrieved March 7, 2015.
- ^ Bond, Patti (October 21, 2003). "Alabaster, Ala., Homeowners Fight City Hall's Eminent Domain Claim". The Atlanta Journal-Constitution. Knight Ridder/Tribune Business News via Highbeam. Archived from the original on November 5, 2012. Retrieved February 7, 2011.
- ^ "Geography, forestry, conservation, and planning. Review of A CASE STUDY IN THE USE OF EMINENT DOMAIN POWERS BY THE CITY OF ALABASTER, ALABAMA. Nicholas Nene, and William K. McAllister, Department of Community Planning and Urban Studies., Alabama A & M Univ. Normal, AL 35762". Journal of the Alabama Academy of Science. April 2004.
- ^ Guarino, Fred (January 1, 2004). "Eminent domain settlement reached - Eight of 10 landowners agree to sell". Shelby County Reporter. Archived from the original on January 26, 2004. Retrieved February 7, 2011.
- ^ Cabell, Brian (September 30, 2003). "Anderson Cooper 360 Degrees". CNN. Retrieved 7 February 2011.
- ^ "Riley To Support Eminent Domain Bill". Times Daily. Florence, Alabama. June 29, 2005. p. 1B. Retrieved 7 February 2011.
- ^ Rachel Tobin Ramos, Ryan Mahoney and Justin Rubner (June 30, 2005). "Battle ahead over eminent domain". Atlanta Business Chronicle. Retrieved 7 February 2011.
