홈 서비스 오브 아메리카

HomeServices of America
홈 서비스 오브 아메리카
산업부동산
설립된1998;25년전(1998)
본사미니애폴리스
서비스브로커리지
저당권
보험.
제목 및 에스크로
프랜차이즈
법인이전
주인버크셔 해서웨이
종업원수
6,000
부모버크셔 해서웨이 에너지
웹사이트www.homeservices.com Edit this on Wikidata

Home Services of America는 폐쇄적인 거래를 기반으로 하는 미국 최대의 주거용 부동산 서비스 회사입니다.부동산중개서비스, 주택담보대출모집, 프랜차이즈, 명의보험/에스크로 및 마감서비스, 주택보증, 대물보험, 손해보험, 이전서비스 등을 제공하고 있습니다.

역사

이 회사는 Amerus Home Services Inc.에서 기원을 추적합니다.

1998년 아메루스 홈 서비스는 미드아메리칸 에너지 홀딩스 컴퍼니에 인수되었습니다.[1][2][3]

1999년, 미드아메리칸은 중개 사업체를 홈 서비스(Home Services)로 이름을 바꾸고 루이빌에서 운영하는 세모닌 부동산(Semonin Realtors)과 애리조나에서 운영하는 롱 리얼티(Long Realt)를 인수했습니다.[4][5]

1999년 버크셔 해서웨이는 미드아메리칸 에너지 홀딩스를 인수했습니다.[6][7]

2006년에 이 회사는 애틀랜타에 본사를 둔 부동산 중개업체인 Harry Norman, Realtors®를 인수했습니다.

2012년에는 Prudential and Real Living에서 부동산 중개 회사를 인수하고 Prudential Real Estate를 Berkshire Hathaway Home Services로 브랜드를 변경했습니다.[10][11]

2013년 8월에는 Prudential Fox & Roach, Realtors®/Trident Group을 인수했습니다.

2013년 11월, 이 회사는 시카고 지역에서 운영되는 푸르덴셜 루블로프 프로퍼티를 인수했습니다.[15]

2014년 5월, 회사는 실리콘 밸리에서 운영되는 Intero Real Estate Services를 인수했습니다.[16][17][18]

2015년 7월, 회사는 웨스트체스터 카운티에서 운영되는 푸르덴셜 센테니얼 리얼티와 [19]위스콘신에서 가장 큰 주택 중개 업체인 퍼스트 웨버를 인수했습니다.[20][21]

2017년 1월 웨스트체스터 카운티에서 가장 큰 주택 중개업체인 훌리한 로렌스를 인수했습니다.[22][23]

2017년 4월 글로리아 닐슨을 인수했습니다.뉴저지의 주택 중개업자인 부동산입니다.[24][25]이 회사는 또한 주택을 구입하려는 중국인 개인 구매자들에게 높은 순자산을 제공하는 중국 최대의 해외 부동산 포털인 Juwai.com 과 전략적 제휴를 맺었습니다.

2017년 6월 로버트 몰린(Robert Moline) 사장이 퇴임했습니다.[28]

2017년 9월 롱앤포스터를 인수했습니다.[29][30]

2018년에는 노스텍사스 부동산 회사 에비 할리데이를 인수했습니다.[31]

2020년에 그들은 138억 달러의 가치를 지닌 43,683건의 모기지를 발생시켰습니다.[32]

2022년 에디나 리얼티[33] 자회사를 통해 사우스다코타주에 본사를 둔 수 폴스를 인수했습니다[34]. Falls)를 인수했습니다.

법적 쟁점

2023년 11월 1일 미주리주 캔자스시티 연방 배심원단은 버크셔해서웨이와 전미부동산협회가 17억 8천만 달러의 손해배상금을 지급할 의무가 있다고 평결했습니다.[35][36][37]이번 판결은 워렌 버핏이 이끄는 브랜드 버크셔 해서웨이 홈 서비스와 전미 부동산 협회가 수많은 주택 매매에 대한 수수료를 조작하고 인위적으로 부풀린 혐의로 유죄 판결을 받은 가운데 나왔습니다.[38][39][37]

캔자스시티의 배심원단에 따르면, 수수료를 부풀리는 결과를 초래한 조작이 주택 시장에서 주택 담보 대출 금리와 부동산 가격의 인위적인 상승을 초래했다고 합니다.[37][40]

집단소송의 원고들의 숫자는 일리노이, 미주리, 캔자스의 26만 가구 이상의 집을 파는 사람들을 포함하고 있습니다.[37][41]그들은 2015년에서 2022년 사이에 주택 구매자 중개업자들에게 지불해야 할 높은 수수료에 대한 우려를 제기했습니다.[41]배심원들은 원고들에게 17억 8천만 달러의 손해배상금을 선고한 후 2주 동안 평결을 내렸습니다.[35]소송의 피고들 중에는 버크셔 소유의 홈 서비스 오브 아메리카와 그 두 자회사, 켈러 윌리엄스 리얼티가 포함되어 있었습니다.[35][42]

이 소송의 원고측 수석 변호사는 마이클 케치마크였습니다.[35]언론에 따르면, 미국 반독점법에 따라 배상액이 3배인 53억 달러 이상으로 늘어날 수 있다고 합니다.[35]

참고문헌

  1. ^ SALPUKAS, AGIS (April 7, 1998). "MidAmerican to Buy Real Estate Group". The New York Times.(구독 필요)
  2. ^ Kerch, Steve (May 24, 1998). "What America's Homes Need Is A Conglomerate". Chicago Tribune.
  3. ^ "Edina Realty sold to energy company". American City Business Journals. April 6, 1998.
  4. ^ Dooley, Tom (2011-04-28). "Industry Watch: HomeServices.com Moves into the Spotlight". Realtor Magazine. Retrieved 2019-07-10.
  5. ^ "Long Realty acquired". Phoenix Business Journal. Retrieved 2019-07-10.
  6. ^ Lipin, Steven; Miller, James P. (October 25, 1999). "Investors Led by Buffett to Buy Iowa's MidAmerican Energy". The Wall Street Journal.(구독 필요)
  7. ^ "Buffett gets energetic". CNN Money. October 25, 1999.
  8. ^ "Warren Buffett buying Harry Norman Realtors". Atlanta Business Chronicle. May 23, 2006. Retrieved 2022-02-28.
  9. ^ "HomeServices buys Atlanta real estate company". Inman. Retrieved 2022-02-28.
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  11. ^ Sichelman, Lew (September 20, 2013). "Berkshire Hathaway to shake up real estate franchise landscape". Los Angeles Times.
  12. ^ "HomeServices of America, Inc. Announces Acquisition of Prudential Fox & Roach, Realtors®/Trident Group" (Press release). Business Wire. August 14, 2013.
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  15. ^ "HomeServices of America, Inc. Announces Acquisition of Prudential Rubloff Properties" (Press release). Business Wire. November 12, 2013.
  16. ^ "HomeServices of America, Inc. Announces Acquisition of Silicon Valley–based Intero Real Estate Services" (Press release). Business Wire. May 13, 2014.
  17. ^ Donato-Weinstein, Nathan (May 13, 2014). "Done deal: Buffett's Berkshire finalizes acquisition of Intero to cash in on Silicon Valley". American City Business Journals.
  18. ^ Buchta, Jim (May 13, 2014). "HomeServices buys Silicon Valley real estate brokerage". Star Tribune.
  19. ^ "Berkshire Hathaway HomeServices New England Properties Acquires Westchester County Brokerage Leader" (Press release). Business Wire. July 1, 2015.
  20. ^ Buchta, Jim (July 28, 2015). "HomeServices of America buys First Weber, biggest brokerage in Wisconsin". Star Tribune.
  21. ^ Schiffman, Betsy (November 17, 2015). "Warren Buffett Can't Buy Real Estate Agencies Fast Enough". Forbes.
  22. ^ Stempel, Jonathan (January 17, 2017). "Berkshire Hathaway unit buys big NYC-area real estate firm". Reuters.[데드링크]
  23. ^ Hall, Miriam (January 19, 2017). "Berkshire Hathaway is betting big on New York — will it work?". The Real Deal.
  24. ^ "HomeServices of America® Announces the Acquisition of Gloria Nilson & Co. Real Estate" (Press release). Business Wire. April 4, 2017.
  25. ^ Reilly, Mark (April 5, 2017). "HomeServices' latest deal takes it to Jersey Shore". American City Business Journals.
  26. ^ "Berkshire Hathaway HomeServices Signs Marketing Agreement with Juwai.com, China's Largest International Property Portal" (Press release). Business Wire. April 17, 2017.
  27. ^ Stempel, Jonathan (April 17, 2017). "Buffett's Berkshire, Chinese property website Juwai.com team up". Reuters.
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  29. ^ "HomeServices of America® Acquires The Long & Foster Companies" (Press release). Business Wire. September 7, 2017.
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