세인트 보톨프 빌딩
St Botolph Building| 세인트 보톨프 빌딩 | |
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 남쪽에서 보면 세인트 보톨프 교회 일부가 오른쪽에 보이고 알드게이트 자이로테이션 시스템에 서 있다(2015년 4월). | |
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| 일반 정보 | |
| 상황 | 완료된 |
| 유형 | 사무실. |
| 건축 양식 | 포스트모던 / 하이테크 |
| 위치 | 런던, EC3 영국 |
| 완료된 | 2010년 12월 |
| 열린 | 2011 |
| 비용. | 1억4천만파운드 추정 |
| 높이 | |
| 지붕 | 59 m (160 피트) |
| 기술적 세부사항 | |
| 바닥수 | 15 |
| 바닥 면적 | 49,238m2(529,990평방피트) |
| 설계 및 시공 | |
| 건축가. | 그림쇼 건축가 |
| 구조 엔지니어 | 아루프 |
| 웹 사이트 | |
| www | |
| 레퍼런스 | |
| [2] | |
St Botolf Building은 런던 중심부 Houndsditch에 있는 상업용 사무실이며 2011년에 문을 열었으며 그림쇼 아키텍츠에 의해 설계되었습니다.
런던 시티 오브 런던 구에 있는 Gherkin 동부에 최근 인도되었거나 개발 중인 수많은 랜드마크 건물 중 하나이며, Langbourn, Cornhill 및 Lime Street와 함께 영국 보험 산업의 중심지를 형성하고 있습니다.
세 명의 주요 세입자 중 두 명인 Jardine Lloyd Thompson과 Lockton은 상당한 보험 중개 요소를 가진 기업이며, 따라서 Lloyd's London'[3]s에 초점을 맞춘 보험 계약에서 Lloyd's 빌딩과 세계적으로 중요한 런던 시장에 근접하는 것에 의존하고 있습니다.세 번째 주요 세입자인 클라이드 앤 컴퍼니도 세계 최대의 보험 및 재보험 로펌 중 하나로 보험 계약을 맺고 있다.
역사
이전 건물은 우체국/British Telecom이 소유한 현대적인 시영식 오피스 블록으로 은행, 베팅숍, 태국 레스토랑 [5]등 복합적인 거리 수준의 소매 부서가 일부 있었다.
계획 허가는 1999년에 처음 허가되었다.개발자인 Minerva는 또한 그림쇼 [6]아키텍츠에 의해 디자인된 이 도시의 최초의 백만 평방 피트 이상의 초고층 빌딩을 포함한 두 개의 추가 계획을 제출했습니다.이 탑은 거부되었고 2006년에 [7]몇 가지 개정으로 원래의 허가가 되살아났다.
세인트 보톨프 빌딩
Grimshaw Architects가 설계하고 Skanska를 주계약자로 하여 Minerva plc가 개발한 이 빌딩은 파란색 유리 스판드렐, 조립식 이스케이프 코어 및 영국에서 보기 드문 8개의 트랙에서 16개의 리프트 시스템이 작동하는 강철 구조물로 지배된 중앙 아트리움으로 유명합니다.건물의 구조용 강철의 창조적인 사용은 영국 건설 철강 협회 구조용 강철 디자인 [9]어워드에 의해 인정되었습니다.
그림쇼 건축가는 이 브리핑이 "런던 시티로 가는 중요한 관문을 형성하는 부지에 중요한 건축적 가치를 지닌 랜드마크 빌딩"[10]을 만들기 위한 것이라고 보고했습니다.중앙 아트리움 및 리프트 시스템의 구성은 프리홀더에게 더 큰 유연성을 제공하며, 변화하는 테넌시 요구를 충족하기 위해 나중에 내부적으로 브리지 및 액세스 방법을 설치할 수 있습니다.
건물의 설계 및 관리 프로세스에는 폐기물 관리와 "매립지 제로" 정책을 제공하기 위한 "생물학"이 포함됩니다.전체 조명은 불필요한 에너지 [11]사용을 최소화하기 위해 근접 감지를 포함한 기법을 사용합니다.이 건물의 관리 에이전트인 CBRE에 따르면, 이 건물은 "지속 가능한 많은 디자인 [12]특징들을 통해 BREAM Very Good" 등급을 획득했습니다.런던시의 클린 시티 어워드 프로그램은 2015년 [13]1월에 이 건물에 금상 지위를 부여했습니다.
테넌시
이 개발사는 신용경색 이후 침체된 시장에 10만 평방 피트 이상의 부동산을 출시하는 전략으로 일부 논란에 직면했지만 [15]2012년까지 완전 점유가 확정되었다.상위 4개 층은 법무법인 클라이드 & Co, 9층부터 3층까지는 보험중개업자 자딘 로이드 톰슨, 1층부터 2층까지는 보험중개업자 록튼에게 임대된다.
또한 거리 레벨에는 커피바, 헬스클럽, 메트로 슈퍼마켓 공간 등 혼합된 유닛이 있으며, 셋 모두 임대되어 건물 거주자와 일반인과 거래하고 있습니다.총 임대 수익률은 연간 3천만 파운드로 추산된다.
개발자는 2013년에 리스 계약을 4억 6천만 파운드에 매각했습니다.
「 」를 참조해 주세요.
좌표:51°30′53″n 0°04°38°W/51.514822°N 0.077116°W
레퍼런스
- ^ "Minerva Report and Accounts 2010" (PDF). Retrieved 14 April 2015.
- ^ "The St Botolph Building, London". skyscrapernews.com. 17 February 2015. Retrieved 15 April 2015.
- ^ "London Insurance and Reinsurance market". Gresham.ac.uk. Retrieved 15 April 2015.
- ^ "Will Fox photography". Will Fox. Retrieved 15 April 2015.
- ^ "Extract from the planning register". Corporation of London. Retrieved 15 April 2015.
- ^ "Minerva Building, London UK". designbuild-network.com. Retrieved 15 April 2015.
- ^ "SkyScraperNews.com". Retrieved 15 April 2015.
- ^ "Grontmij project summary" (PDF). Retrieved 16 April 2014.
- ^ "Structural Steel Design Awards 2011 - Commendation". Retrieved 15 April 2015.
- ^ "The St Botolph Building, London". Retrieved 15 April 2015.
- ^ "Speirs and Major Light St Botolph's Building". Retrieved 15 April 2015.
- ^ "Waste Not, Want Not at St Botolph's". Retrieved 15 April 2015.
- ^ "2014 Clean City Awards pdf (p10)" (PDF). Retrieved 15 April 2015.
- ^ "Minerva quiet on London leases, shares tumble". Archived from the original on 16 April 2015.
- ^ "St Botolph Building". Retrieved 15 April 2015.
- ^ "£16bn foreign cash floods into London's booming commercial sector". The Independent. Archived from the original on 24 May 2022. Retrieved 15 April 2015.
